Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Sang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer darüber nachdenkt, eine Immobilie in der idyllischen Stadt Straelen Sang im Postleitzahlengebiet 47638 zu verkaufen, wird feststellen, dass der regionale Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen bereithält. Straelen, bekannt für seine malerischen Landschaften und hochwertigen Lebensqualität, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot erfährt der örtliche Immobilienmarkt eine positive Entwicklung, die potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Straelen Sang beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Einschätzung der aktuellen Marktlage und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47638 Straelen Sang
Der Verkauf eines Hauses in 47638 Straelen Sang kann eine interessante Option sein, sowohl für Verkäufer als auch für potentielle Käufer. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre unterschiedlichen Architekturstile und Größen auszeichnen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren recht stabil geblieben, jedoch sind sie stark von der Lage und dem Zustand der einzelnen Objekte abhängig. Straelen Sang verfügt über eine gute Anbindung und attraktive Wohnlagen, was es zu einer begehrten Gegend für Immobilienkäufer macht. Käufer sollten die lokale Entwicklung des Immobilienmarktes sowie mögliche Renovierungsbedarfe in ihre Preisüberlegungen einbeziehen. Die angenehme Nachbarschaft und die hochwertige Infrastruktur in Straelen Sang tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Wohnortes bei.
Hauspreise in 47638 Straelen Sang
Die Hauspreise in 47638 Straelen Sang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Sang
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Sang zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die sich in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen befinden. Auch Wohnungen mit Garten oder großzügigen Balkonen sprechen viele Kaufinteressenten an, vor allem junge Familien und Senioren, die die idyllische, ländliche Umgebung und das hohe Maß an Lebensqualität schätzen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls einer besonderen Nachfrage, insbesondere bei Liebhabern von traditioneller Architektur. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Straelen Sang vielseitige Optionen, die eine breite Palette von Kaufinteressenten ansprechen.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Sang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Sang
In 47638 Straelen Sang ist der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Angebot. Die ländliche und gleichzeitig gut angebundene Region zieht Käufer an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, während auch die Nähe zu den Niederlanden zusätzliche Attraktivität schafft. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch limitiert, was die Konkurrenz um verfügbare Flächen erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu urbanen Zentren weniger intensiv, allerdings zeigt sich ein kontinuierliches Wachstum durch kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser. Dies spricht für eine ausgewogene Entwicklung, die auf Nachhaltigkeit und langfristige Attraktivität der Wohnlage abzielt.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Sang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Sang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Sang
Straelen Sang, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Straelen im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage nahe der niederländischen Grenze. Das Umland ist geprägt von einer weitläufigen landwirtschaftlichen Nutzfläche, Wäldern und in der Nähe gelegenen Naturreservaten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Durch die günstige Lage in der Nähe der Autobahn A40 und der Bundesstraße B58 bietet Straelen Sang eine gute Verkehrsanbindung sowohl nach Deutschland als auch in die Niederlande.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Sang liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Geldern, Kevelaer und Nettetal. Auch die niederländischen Städte Venlo und Arcen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was grenzüberschreitende Aktivitäten und Einkäufe erleichtert. Die Autobahn A40 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Duisburg, Essen und weiter in das Ruhrgebiet, während über die B58 auch Städte wie Wesel und Rees gut erreichbar sind. Insgesamt zeichnet sich Straelen Sang durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die den Ortsteil sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Sang 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Sang
In 47638 Straelen Sang bieten sich den Bewohnern sowie Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und das breite Angebot an Outdoor-Aktivitäten aus. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft und an den umliegenden Feldern vorbei führen und somit ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Darüber hinaus gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, die zur Entspannung und Erholung einladen. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die für Spaß und Abwechslung sorgen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Straelen Sang sind vielfältig und gut erreichbar. Neben einer belebten Innenstadt mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés, gibt es auch größere Einkaufszentren und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Ein Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger an. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. Insgesamt bietet Straelen Sang eine gelungene Mischung aus Erholung und Einkaufen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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