Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Dam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Dam kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Straelen, bekannt für seine malerische Landschaft und florierende Gartenbauindustrie, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten aus benachbarten Regionen an. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Straelen Dam thematisiert, um Ihnen ein umfassendes Verständnis zu bieten. Entdecken Sie wertvolle Tipps und wichtige Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47638 Straelen Dam
Der Verkauf eines Hauses in 47638 Straelen Dam erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region üblichen Bautypen. In Straelen Dam sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen bieten sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen attraktive Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Obwohl genaue Zahlen variieren, ist es hilfreich zu wissen, dass die Immobilienpreise generell eine Tendenz zur Stabilität zeigen, wobei gut gepflegte Häuser in begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen. Eine umfassende Marktanalyse und professionelle Beratung sind empfehlenswert, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 47638 Straelen Dam
Die Hauspreise in 47638 Straelen Dam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Dam
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Dam erweist sich als dynamisch und vielfältig, dank der sowohl städtischen als auch ländlichen Qualitäten der Region. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Familien und ältere Paare suchen häufig nach barrierefreien Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, während junge Berufspendler und Singles sich für kleinere, zentral gelegene Apartments interessieren. Auch Objekte mit energieeffizienten Bauweisen und nachhaltigen Features stehen hoch im Kurs, da Umweltbewusstsein und langfristige Kosteneinsparungen immer wichtiger werden. Die wachsende Nachfrage trägt dazu bei, dass sich die Immobilienpreise stabil halten oder sogar leicht ansteigen, was für Verkäufer sehr attraktiv sein kann.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Dam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Dam
In der Region 47638 Straelen Dam ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld, das gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region als ein begehrtes Wohngebiet gilt. Diese Knappheit erhöht den Druck auf den Markt und treibt teilweise die Preise in die Höhe. Bautätigkeiten sind in der Region spürbar, da sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte ausgeführt werden. Neubaugebiete entstehen, da Bauträger und Investoren die hohe Nachfrage erkannt haben. Trotzdem bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was langfristig zu einer weiteren Wertsteigerung von Grundstücken führen könnte.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Dam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Dam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Dam
Straelen Dam mit der Postleitzahl 47638 liegt im Westen Deutschlands, nahe der niederländischen Grenze. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten geprägt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch das grüne Umland ein und bieten Erholungssuchenden und Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Binnenhafen Wanssum in den Niederlanden sowie der Rhein sind ebenfalls nicht weit entfernt, wodurch sich auch Wassersportmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Dam befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Geldern, Kevelaer, und Nettetal, die teils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch die niederländische Stadt Venlo ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B58 und B9 verlaufen in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Außerdem ist die Autobahn A40 nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich auch eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz ergibt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten, von wo aus weitere Ziele problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Dam 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Dam
Die Region 47638 Straelen Dam bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Hier finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine bunte Mischung, die keine Wünsche offen lässt. Naturfreunde schätzen besonders die zahlreichen Wander- und Radwege, die sich durch die idyllische Landschaft ziehen. Die malerischen Seen und Parkanlagen laden zu Spaziergängen und Picknicks ein und sorgen für Entspannung und Erholung vom Alltag. Wassersportler kommen an den Seen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Angeln, Bootfahren oder Schwimmen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste sowie historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region bieten.
In Straelen Dam und den umliegenden Ortschaften gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Wochenmärkte mit regionalen Produkten und frischen Lebensmitteln locken ebenso wie moderne Shoppingzentren mit einem breiten Sortiment an Kleidung, Technik und Haushaltswaren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Biergärten laden dazu ein, sich verwöhnen zu lassen, und bieten von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten alles, was das Herz begehrt. Für die Freizeitgestaltung stehen außerdem Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitparks zur Verfügung, sodass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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