Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Kastanienburg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich Straelen als gefragter Standort etabliert, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Straelen Kastanienburg beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und mögliche Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Kastanienburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Kastanienburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Kastanienburg
Haus verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
Ein Haus verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg kann ein lohnendes Vorhaben sein, insbesondere durch die attraktive Vielfalt an Immobilien, die hier zu finden sind. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft in traditioneller Bauweise mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und luxuriöse Villen, die den gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Insgesamt bewegt sich das Preisniveau hier im Vergleich zu größeren Städten auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, was Straelen Kastanienburg zu einer begehrten Wohngegend macht.
Hauspreise in 47638 Straelen Kastanienburg
Die Hauspreise in 47638 Straelen Kastanienburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Kastanienburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Kastanienburg zeigt sich stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in diesem idyllischen Teil von Nordrhein-Westfalen stetig steigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Junge Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige und grüne Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Düsseldorf und Köln bietet. Hoch im Kurs stehen Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Sanierte Objekte und Neubauten werden besonders schnell veräußert, da sie den aktuellen Ansprüchen der Käufer hinsichtlich Energieeffizienz und moderner Ausstattung entsprechen. Wer eine Wohnung in Straelen Kastanienburg verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und oftmals zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Kastanienburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Kastanienburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 47638 Straelen Kastanienburg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Bauwillige oft Geduld aufbringen müssen, um ein passendes Grundstück zu finden. Die Bautätigkeit in Straelen und speziell in Kastanienburg hat zugenommen, allerdings bleibt sie im Vergleich zu größeren Städten auf einem moderaten Niveau, da die Region ihren ländlichen Charme und die vorhandenen Grünflächen bewahren möchte. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine gesunde Mischung aus Nachfrage und Angebot aus, wobei die Verfügbarkeit von Neubaugrundstücken einer verstärkten Planung bedarf, um den wachsenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Kastanienburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Kastanienburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Kastanienburg
Straelen Kastanienburg liegt im westlichen Teil Deutschlands im Bundesland Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Idylle und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch die Nähe zu größeren städtischen Zentren. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und charmanten Dörfern, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Kastanienburg befinden sich Städte wie Geldern, Kevelaer und Venlo in den Niederlanden. Diese sind in kurzer Zeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist recht gut ausgebaut; die Bundesstraße B9 sowie die Autobahn A40 ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ergänzen die Erreichbarkeit und gewährleisten auch ohne Auto eine gute Mobilität.
Aktuell leben in Kastanienburg 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Kastanienburg
Die Ortschaft 47638 Straelen Kastanienburg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In diesem charmanten Ort finden Besucher und Bewohner zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen eignen. Zudem gibt es diverse Kulturangebote wie lokale Feste, Märkte und Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von kleinen, traditionellen Geschäften, in denen lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Auch die Region um Straelen Kastanienburg herum besticht durch ihre attraktiven Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. So laden nahegelegene Naturparks und Seen zum Wandern, Schwimmen und Picknicken ein und bieten dabei eine wunderbare Kulisse zum Abschalten und Entspannen. Kulturliebhaber können in den umliegenden Städten zahlreiche Museen, Theater und historische Stätten besuchen. Darüber hinaus finden sich in der Region große Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen eine bunte Auswahl an frischen Lebensmitteln, Kleidung und anderen Waren erhältlich ist, ideal für einen ausgedehnten Shoppingtag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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