Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47638 Straelen, insbesondere im beschaulichen Ortsteil Westerbroek, bietet derzeit interessante Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage und das hohe Umweltbewusstsein der Region ziehen zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut erreichbare Gegend legen. Dank der stabilen Nachfrage und der attraktiven Preise kann ein Immobilienverkauf in Westerbroek eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Betracht gezogen, einschließlich der Marktgegebenheiten und potenzieller Käuferprofile, um Eigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Westerbroek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Westerbroek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Westerbroek
Haus verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
Ein Haus zu verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese idyllische Region am Niederrhein einen attraktiven Immobilienmarkt bietet. In Straelen Westerbroek findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu freistehenden Villen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch ältere, gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Neubauten sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung erheblich. Während ältere Immobilien oft günstiger angeboten werden, können Neubauten und luxuriöse Anwesen entsprechend höhere Preise erzielen. Wirtschaftliche Faktoren und die generelle Nachfrage spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um einen fairen und konkurrenzfähigen Preis auszuhandeln.
Hauspreise in 47638 Straelen Westerbroek
Die Hauspreise in 47638 Straelen Westerbroek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Westerbroek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
Der Wohnungsmarkt in der Region 47638 Straelen Westerbroek zeichnet sich durch stabile Preise und eine kontinuierliche Nachfrage aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen, die über einen Balkon oder einen eigenen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Insgesamt bietet der Markt in Straelen Westerbroek eine gute Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnqualität, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Westerbroek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Westerbroek
Der Verkauf eines Grundstücks in 47638 Straelen Westerbroek kann sich als lukrative Option erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich wächst. Angesichts der ländlichen, gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Lage, zieht der idyllische Ort zunehmend Familien und Pendler an, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die hohen Immobilienpreise und die starke Nachfrage zusätzlich angeheizt wird. In Straelen und Umgebung wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die perfekt in die ländliche Struktur passen. Käufer profitieren daher von einer kontinuierlichen Wertsteigerung ihres erworbenen Grundstücks und einer attraktiven Lebensqualität in Straelen Westerbroek.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Westerbroek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 264 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Westerbroek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Westerbroek
Straelen Westerbroek ist idyllisch am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, und die Nähe zu den Niederlanden erweitert die kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Die Region ist agrarisch geprägt, was sich in zahlreichen Hofläden und lokalen Märkten widerspiegelt. Das landschaftlich ansprechende Umfeld trägt zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei.
Unmittelbar um 47638 Straelen Westerbroek befinden sich Städte und Orte wie Geldern, Kevelaer und Nettetal, die alle in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die A40, die eine schnelle Verbindung zu großen Städten wie Duisburg und Venlo in den Niederlanden ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B9 und B58 tragen zur guten Erreichbarkeit der Region bei. Darüber hinaus wird der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen ergänzt, die eine regelmäßige und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten.
Aktuell leben in Westerbroek 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Westerbroek
Die Region 47638 Straelen Westerbroek bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Inmitten einer idyllischen Landschaft können Besucher und Bewohner gleichermaßen entspannen und sich erholen. Die verschiedenen Wander- und Radwege durch die malerische Natur laden zu ausgedehnten Touren ein, während Parks und Grünanlagen Orte der Ruhe und Erholung bieten. Zudem sorgen lokale Märkte und eine Vielzahl an Geschäften für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem Produkte aus der Region besonders im Vordergrund stehen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region Straelen Westerbroek fest verwurzelt. Besucher können beispielsweise den beliebten Bongertshof besuchen, der eine Mischung aus Freizeitpark und Bauernhof darstellt und ein ideales Ziel für Familien ist. Der Stadtpark von Straelen bietet mit seinen blühenden Gärten und Spazierwegen eine Oase der Ruhe. Für Shopping-Begeisterte gibt es neben den wöchentlichen Bauernmärkten auch das Straelener Einkaufszentrum, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen aufwartet. Hier finden Besucher alles von handwerklichen Produkten bis hin zu modernen Bekleidungsmarken. Die Kombination aus Natur, Ruhe und lebendigen Einkaufsmeilen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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