Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Rieth
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Der Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Rieth bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Immobilienangebote aus, was sie zu einem interessanten Schauplatz für Verkäufer macht. Durch die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung sind Wohnobjekte hier besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden Faktoren wie Marktbedingungen, Käufernachfrage und spezifische Tipps für den Verkaufsprozess beleuchtet, damit Sie optimal vorbereitet in die Verhandlungen gehen können. Der regionale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was besondere Strategien erfordert, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47638 Straelen Rieth
Wer in 47638 Straelen Rieth sein Haus verkaufen möchte, hat zahlreiche Aspekte zu beachten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. In dieser ländlich geprägten Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Bungalows gebaut. Die Architektur ist oft traditionell gehalten, häufig sieht man Klinkerfassaden und großzügige Grundstücke, die viel Raum für Gartenbau lassen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer ländlichen Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln ein durchaus attraktiver Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen besonders die familienfreundliche Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 47638 Straelen Rieth
Die Hauspreise in 47638 Straelen Rieth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Rieth
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Rieth zeichnet sich durch eine solide Nachfrage aus, die vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe der niederländischen Grenze begünstigt wird. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und gute Infrastruktur. Familien schätzen geräumige Wohnungen, die eine schnelle Anbindung an Schulen und Kindergärten bieten. Singles und junge Paare sind oft auf der Suche nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die zentral liegen und praktische Annehmlichkeiten in der Nähe haben. Altbauten mit Charme, die liebevoll saniert wurden, finden ebenfalls rasch interessierte Käufer. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt, da viele Menschen die Nähe zur Natur schätzen, die Straelen Rieth zu bieten hat.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Rieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Rieth
Wenn es darum geht, ein Grundstück in 47638 Straelen Rieth zu verkaufen, sollte man sich einen Überblick über die derzeitige Marktlage verschaffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren angestiegen, insbesondere aufgrund der günstigen Lage nahe der niederländischen Grenze und einer guten Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken jedoch bleibt begrenzt, was die Preise stabil auf einem vergleichsweise hohen Niveau hält. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige neue Wohnbauprojekte und kleinere Gewerbeanlagen, jedoch bleibt die Bautätigkeit maßvoll und trägt nur langsam zur Entspannung des Marktes bei. Verkäufer könnten daher von der relativ hohen Nachfrage und dem knappen Angebot profitieren.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Rieth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 263 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Rieth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Rieth
Lage, Verkehrsanbindung und Umland 47638 Straelen Rieth bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Rieth, ein Ortsteil der Stadt Straelen, liegt idyllisch im niederrheinischen Gebiet und ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern umgeben. Die ruhige und grüne Umgebung macht Rieth zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Rieth befinden sich verschiedene Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Geldern, Kevelaer und die niederländische Stadt Venlo, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A40 sehr günstig, die sich in östliche und westliche Richtung durch das niederrheinische Gebiet zieht und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Duisburg und Düsseldorf ermöglicht. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass auch Pendler von der Anbindung profitieren können.
Aktuell leben in Rieth 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Rieth
Die Region um 47638 Straelen Rieth bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und einer charmanten Kleinstadtatmosphäre lädt der Ort zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturfreunde bieten die nahegelegenen Naturschutzgebiete wie das Naturschutzgebiet Heronger Busch sowie zahlreiche Wanderwege ideale Bedingungen zur Erholung. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios eine Vielzahl an Angeboten. Für das leibliche Wohl sorgt eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten. Zudem bietet der Wochenmarkt in Straelen frische, lokale Produkte und schafft eine Möglichkeit, in gemütlicher Atmosphäre einzukaufen.
In der Region rund um Straelen Rieth gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt etwa der Freizeitpark Irrland Familien und Abenteurer mit spannenden Attraktionen und interaktiven Erlebnissen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St. Peter und Paul Kirche, die durch ihre beeindruckende Architektur und Geschichte besticht. Wer entspannen möchte, findet in den malerischen Parkanlagen und Grünflächen der Umgebung Ruhe und Erholung. Zusätzlich bieten Einkaufszentren und Boutiquen in Straelen und den umliegenden Städten wie Geldern und Venlo ein breites Spektrum an Shopping-Möglichkeiten. Die Vielfalt an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Straelen Rieth zu einem attraktiven Ziel für jede Art von Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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