Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47638 Straelen Boekholt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Straelen Boekholt, gelegen in der idyllischen Niederrheinregion, zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die attraktive Lage aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsmöglichkeiten bietet diese Region sowohl für private Verkäufer als auch für Immobilieninvestoren vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Boekholt beleuchtet. Von der Marktanalyse und Preisfindung über die richtige Vermarktungsstrategie bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Boekholt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Boekholt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Boekholt
Haus verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
Haus verkaufen in 47638 Straelen Boekholt kann sich als lukrative Option erweisen, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien bietet. Die Haustypen, die in der Region gebaut werden, reichen von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und historischen Bauernhäusern. Die Preise für Häuser in Straelen Boekholt variieren entsprechend der Lage, des Zustands und der Ausstattung der Immobilien, generell aber befindet sich der regionale Immobilienmarkt in einer stabilen und wertbeständigen Phase. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität des Hausverkaufs in diesem Gebiet zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 47638 Straelen Boekholt
Die Hauspreise in 47638 Straelen Boekholt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Boekholt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
Der Wohnungsmarkt in 47638 Straelen Boekholt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Duisburg. Wohnungssuchende schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was vor allem Familien und Senioren anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Komfort eines Hauses bieten, ohne die Verpflichtungen eines Eigenheims. Moderne, energieeffiziente Wohnungen finden ebenfalls großen Anklang, da sie langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen. Insgesamt ermöglicht die Attraktivität der Region einen stabilen Verkaufspreis, wobei gut gepflegte und renovierte Immobilien die besten Chancen haben, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Boekholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Boekholt
Der Verkauf eines Grundstücks in 47638 Straelen Boekholt kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da Straelen aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zur niederländischen Grenze zunehmend attraktiv für Familien und Pendler geworden ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führen kann. Gleichzeitig wird in der Region fleißig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings übersteigt die Anzahl der Neubauten oft nicht die steigende Nachfrage, was die Preise für Grundstücke und Immobilien tendenziell ansteigen lässt. Besonders gefragt sind Grundstücke, die eine gute Verkehrsanbindung bieten und in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Alles in allem bietet sich aktuell ein günstiges Marktumfeld für Verkäufer, die ihr Grundstück in Straelen Boekholt veräußern möchten.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Boekholt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 209700 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Boekholt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Straelen Boekholt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Boekholt
47638 Straelen Boekholt ist eine idyllische ländliche Gemeinde im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die Region zeichnet sich durch ihre grünen Felder und weitläufigen Landschaften aus, die sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber machen. Straelens Stadtteil Boekholt liegt westlich des Hauptortes Straelen und lässt sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre charakterisieren.
Unmittelbare Nachbarorte von Straelen Boekholt sind Geldern, Wachtendonk und Kevelaer. Auf der niederländischen Seite befinden sich die Städte Arcen und Venlo, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Autobahn A40 führt direkt an Straelen vorbei und bietet eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Duisburg und Essen. Regionalbusse verbinden Straelen Boekholt mit umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch Pendler problemlos in nahegelegene Gewerbegebiete oder die Innenstadt gelangen können. So bietet die Lage eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Boekholt 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Boekholt
Der Ortsteil Boekholt im idyllischen Straelen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Der nahegelegene Naturpark Maas-Schwalm-Nette bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Picknicks. Für die tägliche Erholung sorgt auch das lokale Freizeitbad, das mit verschiedenen Becken und einer Sauna-Landschaft aufwartet. Wer neben der Erholung auch Wert auf Shopping legt, findet in Straelen selbst und den angrenzenden Ortschaften eine Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken.
In der Region Straelen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette ist ein Highlight für Naturliebhaber, die hier wandern, Fahrrad fahren oder einfach die Ruhe genießen können. Für Familien bietet der Freizeitpark Irrland in Kevelaer, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Unterhaltung bei jeder Wetterlage. Sportlich Aktive können darüber hinaus die zahlreichen Sportvereine nutzen, die Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga bereithalten. Auch kulinarische Entdeckungen kommen nicht zu kurz: Verschiedene Restaurants bieten regionale und internationale Küche an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, so zum Beispiel im nahegelegenen Outlet-Center in Roermond, das eine Vielzahl an Marken-Shops zu reduzierten Preisen anbietet, oder in der Altstadt von Straelen selbst, die mit individuellen Fachgeschäften und Märkten lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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