Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
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Der Immobilienmarkt in 47638 Straelen Hetzert bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die charmante Region am Niederrhein besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Standort für verschiedene Wohnformen macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage kann der Verkauf einer Immobilie hier oft eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Straelen Hetzert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktsituation und die wichtigsten Schritte zu vermitteln, die Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Hetzert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Hetzert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Hetzert
Haus verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
Der Verkauf eines Hauses in 47638 Straelen Hetzert kann eine attraktive Option für Immobilieneigentümer sein, die von der Nachfrage in dieser idyllischen Region profitieren möchten. In Straelen Hetzert finden sich verschiedene Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu charmanten Landhäusern und traditionellen Bauernhöfen reichen. Die Architektur spiegelt dabei oft eine harmonische Mischung aus zeitgenössischen und klassischen Stilen wider, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in Straelen Hetzert variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in dieser Region ein breites Spektrum abdecken, was sowohl Käufern mit höherem Budget als auch solchen, die nach erschwinglicheren Optionen suchen, Möglichkeiten bietet. Das Immobilienangebot verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, was Straelen Hetzert zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 47638 Straelen Hetzert
Die Hauspreise in 47638 Straelen Hetzert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
Der Wohnungsverkauf in 47638 Straelen Hetzert bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Straelen, bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zur niederländischen Grenze, zieht viele Kaufinteressenten an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen. Familien und Pendler schätzen zudem die Nahversorgung und die Qualität der örtlichen Schulen und Kindergärten. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie energieeffiziente Gebäude sind stark nachgefragt, was den Verkauf in dieser Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Hetzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 4318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Hetzert
Der Verkauf eines Grundstücks in 47638 Straelen Hetzert könnte von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, die durch eine moderate Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und halb-ländlichen Gebieten gekennzeichnet sind. Die Region zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Ruheständlern angetrieben wird, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen könnte. In der letzten Zeit hat es in der Region einige Neubauaktivitäten gegeben, die jedoch nicht sehr intensiv sind; die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Daher können Grundstücke in dieser hübschen und beschaulichen Gegend attraktive Optionen für Investoren und private Bauherren darstellen.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Hetzert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Hetzert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Hetzert
Die Ortschaft Straelen Hetzert liegt im Westen Deutschlands nahe der niederländischen Grenze und beeindruckt durch ihre idyllische und ruhige Lage im ländlichen Raum des Niederrheins. Trotz dieser beschaulichen Umgebung bietet sie eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A40, auch als ‘Hollandlinie’ bekannt, ist schnell erreichbar und verbindet Hetzert mit wichtigen Zentren in der Region. Der Ortsteil ist von landwirtschaftlich geprägten Flächen und kleineren Wäldern umgeben, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Landmenschen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen Hetzert liegen Städte und Orte wie Geldern, Kevelaer und Venlo in den Niederlanden. Diese Städte sind jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zur A40 ermöglicht zudem eine gute Anbindung an größere Städte wie Duisburg und Düsseldorf, die in etwa 45 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hetzert regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine zuverlässige Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Hetzert 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Hetzert
In der beschaulichen Gemeinde Hetzert im Postleitzahlengebiet 47638 Straelen finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Bezaubernde Landschaften laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während charmante Cafés und Restaurants regionale Köstlichkeiten anbieten und zum Verweilen einladen. Die lokale Gemeinschaft bietet regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die für gesellige Abende und eine Zusammenkunft sorgen. Für Einkaufswünsche stehen in der Umgebung sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch größere Supermärkte zur Verfügung, welche den täglichen Bedarf decken und besonderen Genuss versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Niederrheinische Golfclub, der sowohl für Neulinge als auch für erfahrene Spieler eine entspannte Zeit bietet. Für Erholungssuchende ist der Naturpark Maas-Schwalm-Nette ideal, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige Menschen werden im Straelener Stadtzentrum fündig, wo unter anderem Boutiquen, Fachgeschäfte und eine Vielzahl an Wochenmärkten angesiedelt sind. So bietet Hetzert und seine Umgebung für jeden Geschmack und jede Gelegenheit die passende Option.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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