Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Vossum
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Der Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Vossum stellt eine spannende Gelegenheit dar, von den aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in dieser Region zu profitieren. Straelen Vossum, idyllisch im Grünen gelegen, bietet sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Möglichkeiten, von einem gut etablierten Wohngebiet mit steigender Nachfrage zu profitieren. Ein zunehmendes Interesse an ländlichen Wohnlagen, verbunden mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten, macht diese Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und strategischen Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 47638 Straelen Vossum zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47638 Straelen Vossum
Im malerischen Ortsteil Vossum in 47638 Straelen lassen sich verschiedenste Haustypen finden, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Region ist insbesondere für ihre freistehenden Einfamilienhäuser und Bauernhäuser bekannt, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Darüber hinaus gibt es auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und praktische Grundrisse auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser ansprechenden Lage variieren je nach Haustyp, Baujahr und Grundstücksgröße, generell lässt sich jedoch eine Tendenz zu moderaten Preisspannen erkennen, die die attraktive ländliche Umgebung widerspiegeln. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die idyllische, naturverbundene Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in Vossum kontinuierlich hoch, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 47638 Straelen Vossum
Die Hauspreise in 47638 Straelen Vossum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Vossum
Der Wohnungsverkauf in der Region 47638 Straelen Vossum gestaltet sich als vielversprechende Möglichkeit, in einem attraktiven und idyllischen Umfeld zu investieren. Die Wohnungsmarktbedingungen in dieser ländlich gelegenen, jedoch dennoch gut angebundenen Gegend sind derzeit durchaus günstig. Insbesondere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Auch Pendler zeigen Interesse an Wohnungen in dieser Region aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Venlo und dem gewachsenen Infrastrukturangebot. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Straelen Vossum eine breite Palette an Möglichkeiten für verschiedenste Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Vossum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Vossum
Im Bereich 47638 Straelen Vossum besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einem stabilen Markt führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch in einem maßvollen Tempo, das die umliegende ländliche und kleinstädtische Struktur berücksichtigt. Neue Bauprojekte zielen in der Regel auf Einfamilienhäuser und gehobene Wohnanlagen ab, während größere Bauprojekte oder Gewerbeeinheiten weniger häufig anzutreffen sind. Dies trägt zu einer ausgewogenen Entwicklung und einem attraktiven Wohnumfeld bei.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Vossum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Vossum
47638 Straelen Vossum liegt im malerischen Niederrhein und ist ein Teil der Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlichen Nutzflächen und typischen niederrheinischen Landschaften. Vossum bietet eine ruhige und idyllische Wohngegend, die dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden ist. Die Umgebung wird durch zahlreiche kleine Dörfer und Weiler ergänzt, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe von Vossum befinden sich Städte wie Geldern, Kevelaer, und Nettetal, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein so ländlich geprägtes Gebiet überraschend gut. Die Bundesstraße B58 führt in direkter Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region. Darüber hinaus sind überregionale Ziele über die Autobahnen A40 und A61 gut zu erreichen, sodass der Ort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die die Ruhe des Landes schätzen, attraktiv ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Vossum mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden.
Aktuell leben in Vossum 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Vossum
In 47638 Straelen Vossum gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung von Vossum bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder entspannende Stunden in der Natur. Das gut ausgebaute Netz von Rad- und Wanderwegen führt durch malerische Landschaften und ermöglicht es den Besuchern, die frische Luft und die Schönheit der Region zu genießen. Ergänzt werden diese Angebote durch verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung von Vossum mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Kleine Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl von Produkten und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Neben den Möglichkeiten in Vossum finden sich in der Region weitere Highlights für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Straelen mit seinem historischen Stadtkern zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Straelener Seenplatte ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wasserliebhaber, die dort schwimmen, angeln oder einfach nur die Ruhe am Wasser genießen können. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf sowie Museen und Kunstausstellungen sorgen für Abwechslung. Wen es eher in größere Einkaufszentren zieht, der kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Kevelaer unternehmen, die zudem mit ihrem marianischen Wallfahrtsort kulturell Interessierten viel zu bieten hat.
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