Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 47638 Straelen Mühlensteeg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47638 Straelen Mühlensteeg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lagen aus, die sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant sind. Diese idyllische Region am Niederrhein besticht durch ihre charmante Umgebung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Haus- und Wohnungsverkäufe versprechen hier oft eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in der Gegend beleuchtet. Tipps und Empfehlungen helfen Ihnen, Ihr Eigentum bestmöglich zu vermarkten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
- Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
- Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
- Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Mühlensteeg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Mühlensteeg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Mühlensteeg
Haus verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
Der Verkauf eines Hauses in der Region Mühlensteeg in 47638 Straelen kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden. In dieser Gegend gibt es eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche und beschauliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Straelen sind abhängig von verschiedenen Aspekten wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. In einem attraktiven und gut angebundenen Gebiet wie dem Mühlensteeg können Interessenten daher mit unterschiedlichen Preisspannen rechnen. Da Straelen für seine malerischen Landschaften und die Nähe zur niederländischen Grenze bekannt ist, erfreut sich die Region einer soliden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, was sich entsprechend in den Hauspreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 47638 Straelen Mühlensteeg
Die Hauspreise in 47638 Straelen Mühlensteeg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Straelen Mühlensteeg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
In der malerischen Stadt Straelen, insbesondere im charmanten Viertel Mühlensteeg, ist der Verkauf einer Wohnung eine lohnenswerte Angelegenheit aufgrund des stabilen und gefragten Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ ausgeglichen, mit einer konstanten Nachfrage nach gut gepflegten Immobilien. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die durch ihre Ausstattung und Lage überzeugen können. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen stoßen auf großes Interesse, da viele Käufer und Mieter die ruhige und naturnahe Umgebung Straelens schätzen. Wohnungen im Mühlensteeg haben zudem den Vorteil einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur und bieten einen idyllischen sowie unmittelbaren Zugang zu traditionellen und kulturellen Anziehungspunkten der Stadt.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Mühlensteeg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Straelen Mühlensteeg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Mühlensteeg
In der idyllischen Region von Straelen Mühlensteeg, liegt die Nachfrage nach Grundstücken auf einem moderaten Niveau, besonders bei Familien und Paaren, die nach einem ruhigen, naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Parzellen steigert. Die Bauaktivität in der Region ist eher gering, was einerseits die ländliche Idylle erhält, andererseits Investoren und Bauherren herausfordert, schnell zuzuschlagen, wenn sich Gelegenheiten bieten. Durch den Mangel an Bauland und die vielen Naturflächen entsteht eine stabile Preislage, die für Verkäufer vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Mühlensteeg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Mühlensteeg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Straelen Mühlensteeg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Mühlensteeg
Die Stadt Straelen, insbesondere die Straße Mühlensteeg im Postleitzahlengebiet 47638, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im nordwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen aus. Straelen liegt unweit der niederländischen Grenze und ist eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung, die durch weitläufige Felder und Wälder geprägt ist. Die Stadt selbst bietet eine ruhige, kleinstädtische Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten, attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Straelen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Venlo in den Niederlanden befindet sich nur wenige Kilometer westlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Städte sind Geldern, Kevelaer und Kempen, die sich alle innerhalb einer etwa 20-minütigen Autofahrt befinden. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Straelen gut vernetzt: Die Autobahn A40 verläuft nördlich der Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Duisburg und in das Ruhrgebiet sowie Richtung Venlo und weiter in die Niederlande. Zusätzlich ist die Stadt über verschiedene Landstraßen an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Ein gut ausgebautes Busnetz ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und sorgt für eine Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Mühlensteeg 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Mühlensteeg
Der Mühlensteeg in 47638 Straelen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft, geprägt von den umliegenden Feldern und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gut ausgebauten Radwege führen durch die idyllische Natur des Niederrheins, vorbei an historischen Windmühlen und kleinen Bachläufen. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Nähe, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Nach einem aktiven Tag können sich Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Vom Wochenmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die eine große Auswahl an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der Region rund um Straelen findet man ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So locken etwa der Naturpark Schwalm-Nette und die wunderschöne Krickenbecker Seenlandschaft Naturliebhaber und Wanderfreunde an. Familien können Spaß im nahegelegenen Irrland haben, einem großen Freizeitpark, der Abenteuer für Groß und Klein bietet. Kulinarisch Interessierte könnten eine Tour entlang der Niederrheinischen Spargelroute unternehmen und sich in lokalen Restaurants mit saisonalen Gerichten verwöhnen lassen. Auch kulturell kommen Besucher auf ihre Kosten: Museen wie das Städtische Museum oder die Kunstmühle in Straelen bieten Einblicke in die regionale Geschichte und Kunst. Shoppen kann man nicht nur vor Ort, sondern auch im nahegelegenen Venlo, wo zahlreiche Geschäfte und Märkte locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung