Immobilie verkaufen in 53913 Swisttal Essig
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Der Verkauf einer Immobilie in 53913 Swisttal Essig kann aufgrund der attraktiven Lage und der gefragten Infrastruktur eine lohnende Entscheidung sein. Die Region profitiert von der Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn, was sie besonders für Pendler und Familien interessant macht. Der Immobilienmarkt in Swisttal Essig zeigt eine stabile Nachfrage, bei gleichzeitig moderat steigenden Preisen, wodurch sich für Verkäufer gute Chancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile des Immobilienmarktes in Swisttal Essig hervorgehoben und erste Einblicke in die Verkaufschancen gegeben. Dabei wird auf regionale Besonderheiten eingegangen, die den Standort besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53913 Swisttal Essig
Beim Verkauf eines Hauses in 53913 Swisttal Essig sollte zunächst berücksichtigt werden, welche Haustypen in dieser Region vorwiegend gebaut werden. In Swisttal Essig finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in ruhigen Wohngebieten angesiedelt sind und oft über großzügige Gärten verfügen. Zudem gibt es zunehmend moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten, die sich durch ihre hochwertige Architektur und Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in der Region sind tendenziell steigend, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Von der Nähe zu größeren Städten wie Bonn und Köln sowie der naturnahen Umgebung profitieren besonders Familien und Berufspendler, die Wert auf eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung legen.
Hauspreise in 53913 Swisttal Essig
Die Hauspreise in 53913 Swisttal Essig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53913 Swisttal Essig
Der Wohnungsmarkt in 53913 Swisttal Essig zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot aus. In dieser beschaulichen Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig attraktive Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln besticht, sind vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt. junge Familien und Pendler schätzen die ruhigere Wohnlage mit dem Vorteil einer guten Infrastruktur und Schulen in der Nähe. Besonders beliebt sind Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie ausreichend Zimmern, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit einer modernen Ausstattung stoßen auf großes Interesse, da diese den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort entsprechen.
Wohnungspreise in 53913 Swisttal Essig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53913 Swisttal liegt bei 3483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53913 Swisttal Essig
Der Verkauf eines Grundstücks in 53913 Swisttal Essig kann eine vielversprechende Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region stetig steigt. Swisttal Essig, eine beschauliche Gemeinde im Kreis Euskirchen, profitiert von ihrer Nähe zu städtischen Zentren wie Bonn und Köln, die attraktiven Arbeitsplätze und eine gut ausgebaute Infrastruktur bieten. Das Angebot an Grundstücken in Swisttal Essig ist derzeit begrenzt, was den Markt für Verkäufer günstig erscheinen lässt. Die Region erlebt zudem eine moderate, aber konstante Bautätigkeit, insbesondere durch private Wohnhausprojekte und kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität weiter steigert. Wer darüber nachdenkt, in Swisttal Essig ein Grundstück zu verkaufen, trifft auf ein interessiertes Käuferpublikum und eine vielversprechende Marktumgebung.
Grundstückspreise in 53913 Swisttal Essig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53913 Swisttal liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53913 Swisttal Essig
Swisttal Essig liegt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Die Region ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle hervorragend, sodass sowohl Nah- als auch Fernziele gut zu erreichen sind. Essig bietet somit eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Swisttal Essig befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Rheinbach, Meckenheim, Bornheim, und Alfter. Auch die Städte Bonn und Köln sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A565 sowie die Bundesstraße B56 ausgezeichnet. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch Busverbindungen, die eine flexible Mobilität auch ohne Auto ermöglichen. Besonders Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Essig 18653 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53913 Swisttal Essig
Im beschaulichen Swisttal Essig findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Wanderfreunde können hier die malerische Landschaft durch ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entdecken. Zahlreiche örtliche Vereine bieten zudem Sport- und Freizeitaktivitäten für verschiedene Altersgruppen. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Parks und Grünanlagen abschalten oder einen gemütlichen Nachmittag in einem der örtlichen Cafés verbringen. Einkaufen lässt es sich in kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerk bieten, sowie in den Supermärkten und Fachgeschäften der Umgebung.
Beispielsweise liegt in unmittelbarer Nähe der Naturpark Rheinland, der eine Vielzahl an Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung bietet. Für Kulturliebhaber gibt es historische Kirchen und Museen, die Einblicke in die traditionsreiche Geschichte der Region gewähren. Kinder und Familien finden Spaß und Abenteuer auf den Spielplätzen und bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten und Märkten. Einkaufsfreudige können in nahe gelegenen Städten wie Euskirchen und Bonn ein breiteres Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren entdecken, die alles von modischen Boutiquen bis hin zu großen Warenhäusern bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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