Immobilie verkaufen in 46487 Wesel Ginderich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46487 Wesel Ginderich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Wesel Ginderich, eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnraum aus, was sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Grundstücke gilt. Eine wachsende Bevölkerungszahl und die Nähe zu industriellen Zentren machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 46487 Wesel Ginderich beleuchtet. Sie gibt Ihnen wertvolle Hinweise und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können und was Sie dabei beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 46487 Wesel Ginderich
In Wesel Ginderich werden verschiedene Haustypen gebaut, die vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser umfassen. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region spiegelt ihren idyllischen Charakter wider, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Zustand und Größe variieren. Während moderne Neubauten tendenziell höher angesetzt sind, bieten ältere Bestandsbauten oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Nachfrage nach Wohnraum in Ginderich ist stabil, was sich in einem lebhaften Marktgeschehen zeigt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einer breiten Käuferschicht rechnen, die von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern reicht, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen.
Hauspreise in 46487 Wesel Ginderich
Die Hauspreise in 46487 Wesel Ginderich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wesel Ginderich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 46487 Wesel Ginderich
In der idyllischen Region von Wesel Ginderich gestaltet sich der Wohnungsmarkt vielversprechend und vielfältig. Die ruhige ländliche Umgebung zieht besonders Familien und ältere Menschen an, die Wert auf eine naturnahe und entspannte Lebensweise legen. Dadurch sind insbesondere große, familienfreundliche Wohnungen mit Garten und guter Anbindung an die Stadt Wesel und ihre Infrastruktur sehr begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren erfahren eine steigende Nachfrage. Gleichzeitig wächst das Interesse an modern ausgestatteten Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die dank ihrer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort bieten.
Wohnungspreise in 46487 Wesel Ginderich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46487 Wesel liegt bei 2394 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wesel Ginderich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 46487 Wesel Ginderich
Der Verkauf von Grundstücken in 46487 Wesel Ginderich gestaltet sich gegenwärtig als vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. Viele Kaufinteressenten, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, zieht es vermehrt in ländliche Gebiete wie Ginderich. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es einige interessante Optionen für potenzielle Käufer. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, mit zahlreichen Neubauprojekten, die entweder in Planung sind oder bereits umgesetzt werden. Die Attraktivität der Region als Wohnort trägt zusätzlich zu einem positiven Marktumfeld bei, was Verkäufern gute Verkaufschancen einräumt.
Grundstückspreise in 46487 Wesel Ginderich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46487 Wesel liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46487 Wesel Ginderich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wesel Ginderich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46487 Wesel Ginderich
Wesel Ginderich liegt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen und ist ein charmantes kleines Dorf innerhalb der Stadt Wesel. Umgeben von grüner Landschaft und landwirtschaftlich genutzten Flächen, strahlt Ginderich eine ländliche Idylle aus, die von sanften Hügeln und malerischen Wäldern durchzogen ist. Die Nähe zum Rhein verleiht der Gegend nicht nur natürlichen Reichtum, sondern auch eine historische Bedeutung. Die Verkehrsanbindung von Ginderich ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B58 und die Autobahn A3 lässt sich die Region sowohl nach Norden als auch nach Süden schnell erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen zur Stadt Wesel und umliegenden Ortschaften gewährleistet, wodurch wichtige Ziele auch ohne Auto bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wesel Ginderich finden sich mehrere ansprechende Orte und Städte. Direkt nördlich liegt die Stadt Wesel selbst, die als wichtiges Versorgungs- und Bildungszentrum dient. Östlich von Ginderich befinden sich die Ortschaften Alpen und Xanten, letztere bekannt für ihre historische Altstadt und den Archäologischen Park. Südlich erstreckt sich das ländliche Gebiet bis nach Rheinberg, während der Westen von dem idyllischen Dörfchen Büderich geprägt ist. Die Verkehrsanbindung stützt sich nicht nur auf die gute Straßeninfrastruktur, sondern auch auf die Buslinien, die Wesel Ginderich mit diesen umliegenden Orten verbinden. So ist es möglich, ohne große Anstrengung sowohl das Umland zu erkunden als auch die städtischen Annehmlichkeiten von Wesel zu nutzen.
Aktuell leben in Ginderich 61330 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46487 Wesel Ginderich
Wesel Ginderich, eine idyllische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen, vereint harmonisch Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet dabei zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen. Ein gut ausgebautes Netz von Wanderwegen und Radwegen durchzieht die Umgebung und ermöglicht abwechslungsreiche Ausflüge. Für die Erholung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote und entspannende Spaziergänge entlang des Rheins. Die kleinen, aber feinen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bieten eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs, während sich größere Einkaufszentren in der Nähe befinden und somit alle Wünsche abgedeckt werden können.
Die Region um Wesel bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel locken in der Nähe gelegene Einrichtungen wie der Auesee mit seiner hervorragenden Wasserqualität und zahlreichen Möglichkeiten für Wassersportarten wie Segeln und Surfen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Wesel, die mit ihren gut erhaltenen Bauwerken und Museen Geschichte erlebbar macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in großer Vielfalt vorhanden, von belebten Einkaufsstraßen und Fachgeschäften in der Innenstadt von Wesel bis hin zu modernen Shoppingcentern wie dem Weseler Hauptbahnhof, der durch seine gute Verkehrsanbindung und das breite Angebot punktet. So wird jeder Aufenthalt in dieser Region zu einem gelungenen Mix aus Erholung, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung