Immobilie verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 50389 Wesseling Keldenich, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 50389 Wesseling Keldenich kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. In der Region, die durch ihre ruhige Wohnlage und gute Anbindung an die Städte Köln und Bonn besticht, verzeichnet der Immobilienmarkt eine kontinuierlich hohe Nachfrage. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Apartments, macht Keldenich zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, um Eigentümer auf ihren Verkaufserfolg vorzubereiten. Vom Marktwert der Immobilie bis hin zur effektiven Präsentation – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
- Wohnung verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
- Grundstück verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
- Ihr Immobilienmakler in 50389 Wesseling Keldenich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50389 Wesseling Keldenich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50389 Wesseling Keldenich
Haus verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
In 50389 Wesseling Keldenich gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern findet man hier eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Wesseling Keldenich liegt zudem strategisch günstig zwischen Köln und Bonn, was die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich steigert und sich entsprechend auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 50389 Wesseling Keldenich
Die Hauspreise in 50389 Wesseling Keldenich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wesseling Keldenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
Der Wohnungsmarkt in 50389 Wesseling Keldenich zeigt sich dynamisch und von einer regen Nachfrage geprägt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine attraktive Lage zwischen Köln und Bonn aus, was viele Pendler und Familien anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naher Lage zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche mit gehobener Ausstattung erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und gut vermarktete Wohnungen finden in der Regel zügig einen Käufer.
Wohnungspreise in 50389 Wesseling Keldenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 50389 Wesseling liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wesseling Keldenich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 50389 Wesseling Keldenich
Die Nachfrage nach Grundstücken in 50389 Wesseling Keldenich ist hoch, da die Region zwischen Köln und Bonn eine attraktive Wohnlage bietet, die sowohl gute Anbindungsmöglichkeiten als auch eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten verstärkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem schafft der Neubau nicht genügend Angebot, um die starke Nachfrage vollends zu decken. Die Attraktivität der Region sorgt daher für ein dynamisches Marktumfeld, in dem Verkäufe von Grundstücken meist schnell und zu guten Konditionen abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 50389 Wesseling Keldenich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 50389 Wesseling liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 50389 Wesseling Keldenich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wesseling Keldenich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 50389 Wesseling Keldenich
Der Stadtteil Keldenich liegt im Norden der Stadt Wesseling, die sich im Süden von Nordrhein-Westfalen befindet. Die Lage ist geprägt durch ihre Nähe zu den Städten Köln und Bonn, wodurch sie eine attraktive Wohnlage für Pendler darstellt. Keldenich ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Naturlandschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet. Besondere Erwähnung verdient die Nähe zum Rhein, welcher nicht nur für Naherholung, sondern auch für Wirtschaftsaktivitäten bedeutend ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wesseling Keldenich befinden sich die Städte Brühl und Hürth sowie die Stadtteile Godorf und Sürth von Köln. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die Nähe zur Autobahn A555, die Köln und Bonn miteinander verbindet. Zusätzlich bietet die A553 eine schnelle Verbindung ins weitere Umland von Brühl und die A4 zur Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien und die Stadtbahnlinie 16 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn bietet.
Aktuell leben in Keldenich 38192 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 50389 Wesseling Keldenich
Die Region 50389 Wesseling Keldenich bietet eine große Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie etwa der Rheinpark oder der Freizeitpark Wesseling, laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Verweilen im Grünen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen wie die Turnvereine TV Keldenich oder das Sportzentrum zur Verfügung. Zudem sorgen diverse Gastronomiebetriebe und Cafés für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende zu finden ist. Veranstaltungen und lokale Feste runden das vielseitige Angebot ab und fördern das Gemeinschaftsgefühl in der Region.
Die angrenzende Region bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Naturpark Rheinland zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Phantasialand Freizeitpark in Brühl besonders bei Familien und Abenteuerlustigen großen Anklang findet. Für kulturell Interessierte gibt es eine Vielzahl an Museen und historischen Stätten, wie das Schloss Augustusburg. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Köln und Bonn, die mit ihren vielfältigen Einkaufsmeilen, Malls und Fachgeschäften ein wahres Paradies für Shoppingbegeisterte darstellen. Egal ob Großstadtflair oder ländliche Idylle: Die Region rund um Wesseling Keldenich hält für jeden Geschmack das passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufserlebnis bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung