Immobilie verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53332 Bornheim Sechtem, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 53332 Bornheim Sechtem erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt, der sich durch eine hohe Nachfrage und beständige Wertsteigerungen auszeichnet. Die malerische Lage zwischen Köln und Bonn macht Sechtem besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Sechtem beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
- Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
- Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
- Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Sechtem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Sechtem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Sechtem
Haus verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
Das Verkaufen eines Hauses in 53332 Bornheim Sechtem kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region verschiedene Haustypen anzubieten hat und eine gefragte Wohnlage darstellt. In Bornheim Sechtem findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl historische als auch moderne Architekturstile repräsentieren. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die Nähe zu Großstädten wie Bonn und Köln sind die Preise in dieser Region tendenziell höher, jedoch bieten sie im Vergleich zu städtischen Immobilien weiterhin ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Hauspreise in 53332 Bornheim Sechtem
Die Hauspreise in 53332 Bornheim Sechtem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1158900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bornheim Sechtem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
Der Wohnungsmarkt in 53332 Bornheim Sechtem ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Bonn und Köln. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem guten Zugang zu Schulen und Freizeiteinrichtungen sind besonders begehrt. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen und Aufzug sind stark nachgefragt, da viele ältere Menschen den Ruhestand in einer gut angebundenen und ruhig gelegenen Region verbringen möchten. Insgesamt wächst das Interesse an modernisierten und gut ausgestatteten Immobilien, die sofort bezugsfertig sind und ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 53332 Bornheim Sechtem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53332 Bornheim liegt bei 3665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bornheim Sechtem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53332 Bornheim Sechtem
In 53332 Bornheim Sechtem ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der Nähe zur Metropolregion Köln-Bonn kontinuierlich hoch. Die attraktive Lage zwischen den Großstädten und die gute Verkehrsanbindung machen Sechtem zu einem begehrten Wohnort, was sich direkt auf die Nachfrage nach verfügbaren Bauflächen auswirkt. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits für landwirtschaftliche Nutzungen reserviert oder als Wohngebiete erschlossen sind. Dies führt zu einem umkämpften Markt, auf dem die Preise tendenziell steigen. Trotz des begrenzten Angebots wird in der Region Bornheim Sechtem kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte und Wohnsiedlungen werden entwickelt, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was jedoch nur teilweise zur Entspannung des Marktes beiträgt.
Grundstückspreise in 53332 Bornheim Sechtem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53332 Bornheim liegt bei 534 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 267000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 480600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1068000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53332 Bornheim Sechtem
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bornheim Sechtem suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53332 Bornheim Sechtem
Der Ortsteil Sechtem in der Stadt Bornheim mit der Postleitzahl 53332 liegt in einer attraktiven Lage zwischen den großen Städten Köln und Bonn. Durch seine Lage in der fruchtbaren Kölner Bucht bietet Sechtem eine reizvolle Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Sechtem direkt an der Bundesstraße B9 liegt und zudem über einen eigenen Bahnhof verfügt, der regelmäßig von Zügen auf der Strecke Köln–Bonn bedient wird. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in beide Metropolen und darüber hinaus. Im weiteren Umland finden sich zudem zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sechtem liegen zahlreiche Städte und Orte wie Wesseling, Brühl und Alfter. Auch die Städte Hürth und Weilerswist sind in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A555 und A61 sorgt für eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Durch die bereits erwähnte Bahnlinie sind die großen Städte Köln und Bonn in kürzester Zeit zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Auch lokale Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr und stellen eine bequeme Anbindung an weitere benachbarte Orte sicher.
Aktuell leben in Sechtem 49025 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53332 Bornheim Sechtem
Bornheim Sechtem, gelegen im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Parks und Naturgebieten rund um Sechtem ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Auftanken. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Auch Einkaufen lässt sich in Sechtem bequem gestalten; verschiedene Geschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab und ein paar hübsche kleine Boutiquen laden zum Stöbern ein.
In der Region gibt es ebenfalls einiges zu entdecken, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Der benachbarte Naturpark Rheinland bietet Wanderern und Radfahrern zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch Wälder und Wiesen. Wer historisch interessiert ist, kann die mittelalterliche Stadt Bonn besuchen, die mit Sehenswürdigkeiten wie dem Bonner Münster und dem Poppelsdorfer Schloss aufwartet. Für Shopping-Enthusiasten ist das nahe gelegene Einkaufszentrum in Brühl mit einer Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben ein echter Anziehungspunkt. Zudem sorgt ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, von Bauernmärkten bis hin zu Kulturfestivals, für Unterhaltung und Abwechslung in der gesamten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung