Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Büddelhagen stellt eine spannende Gelegenheit dar, die von der aktuellen Marktdynamik in dieser attraktiven Region profitiert. Umgeben von der malerischen Landschaft des Oberbergischen Landes und gut angebunden an größere Städte wie Köln und Bonn, zieht Büddelhagen sowohl Familien als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet stabile Preise und eine hohe Nachfrage, was optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses dargelegt, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den nächsten Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Büddelhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Büddelhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Büddelhagen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Büddelhagen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. Von charmanten Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften findet sich hier eine interessante Vielfalt. In den letzten Jahren sind zudem zunehmend energieeffiziente Passivhäuser und hochwertige Neubauten hinzugekommen, die den aktuellen Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in Wiehl Büddelhagen variieren dabei stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie der Größe, dem Alter und dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Grundsätzlich ist allerdings festzustellen, dass die Preise in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben und der Immobilienmarkt eine solide Investition darstellt.
Hauspreise in 51674 Wiehl Büddelhagen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Büddelhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Büddelhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Büddelhagen zeigt eine stetige Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen stark im Fokus potenzieller Käufer stehen. Aufgrund der attraktiven Lage im Oberbergischen Kreis und der guten Anbindung an umliegende Städte, ziehen vor allem Familien und Berufspendler nach Büddelhagen. Besonders begehrt sind dabei Immobilien, die über moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine naturnahe Umgebung verfügen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie guter Energieeffizienz sind ebenfalls sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten, mit einer recht stabilen Preisentwicklung, die dennoch eine gewisse Wertsteigerungspotenzial birgt.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Büddelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Büddelhagen
In der Region 51674 Wiehl Büddelhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält zwar mit der steigenden Nachfrage Schritt, jedoch ist die Auswahl oft begrenzt, da Baugrundstücke in dieser attraktiven Lage rasch vergriffen sind. Es wird in der Region relativ viel gebaut, da zahlreiche Bauunternehmen und private Investoren die steigende Nachfrage erkannt haben und entsprechend neue Bauprojekte initiieren. Trotzdem sorgen Baubeschränkungen und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen dafür, dass der Grundstücksmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv bleibt.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Büddelhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Büddelhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Büddelhagen
Büddelhagen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Wiehl im Oberbergischen Kreis, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während der historische Charme und die freundliche Dorfgemeinschaft das Leben hier besonders angenehm machen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Büddelhagen gut erschlossen und bietet mit gut ausgebauten Straßen eine optimale Erreichbarkeit benachbarter Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Büddelhagen befinden sich die Städte Wiehl, Gummersbach und Nümbrecht, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut; die B56 und die A4 bieten schnelle Verbindungen zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Städten Köln und Bonn. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, was Pendlern und Familien eine gewisse Flexibilität ermöglicht. Die reizvolle Natur des Umlands lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein, was Büddelhagen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Büddelhagen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Büddelhagen
Im malerischen 51674 Wiehl Büddelhagen findet man zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, perfekt für Wanderungen und Radtouren, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Der nahegelegene Wiehler Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bringt die Natur den Menschen näher. Für Familien ist der Erlebnispark Panabora ein Highlight, wo man auf Baumwipfelpfaden spazieren kann und der Alltag schnell in Vergessenheit gerät. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch ein modernes Hallenbad, das Entspannung und Spaß für Groß und Klein bietet.
Die Region Wiehl Büddelhagen überzeugt auch durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt von Wiehl gibt es eine gute Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt im Herzen von Wiehl bietet frische regionale Produkte und zieht regelmäßig zahlreiche Besucher an. Auch die umliegenden Städte, wie Gummersbach mit dem großen Einkaufszentrum Forum Gummersbach, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und erweitern das Shopping-Angebot erheblich. So vereinen sich in 51674 Wiehl Büddelhagen naturnahe Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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