Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Drabenderhöhe erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Region im Oberbergischen Kreis überzeugt durch ihre idyllischen Landschaften und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Wohnungen zeigt sich hier ein wachsender Markt, der durch die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn weiter angeheizt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses sowie aktuelle Markttrends in Wiehl Drabenderhöhe beleuchtet, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihren Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Drabenderhöhe kann je nach Haustyp und Ausstattung eine attraktive Option für viele Eigentümer darstellen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die in einer Mischung aus modernen und traditionellen Baustilen realisiert werden. Die Immobilienpreise in Wiehl Drabenderhöhe variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand des Hauses. Die Region profitiert von einer idyllischen Lage mitten im Bergischen Land, was die Immobilien ebenfalls attraktiv macht. Insgesamt bewegt sich das Preisniveau im regionalen Rahmen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Drabenderhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Drabenderhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Drabenderhöhe zeigt eine stabile Tendenz mit zunehmender Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierter Ausstattung. Naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung zieht sowohl junge Familien als auch Best-Ager an, die durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten profitieren wollen. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie moderne Neubauprojekte finden regen Zuspruch, besonders wenn sie mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Garagen oder gut ausgebauten Gemeinschaftsflächen punkten. Wer eine Wohnung in Drabenderhöhe verkaufen möchte, hat gute Chancen, auf interessierte und zahlungskräftige Käufer zu treffen.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Drabenderhöhe kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und ruhigen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die sich hier ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren gesteigert hat. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region vergleichsweise maßvoll gebaut, was den Charakter des Ortes als beschauliches Wohngebiet bewahrt und gleichzeitig die Wertentwicklung der Grundstücke positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 164 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 147600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 328000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
51674 Wiehl Drabenderhöhe liegt im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen. Die Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität durch die idyllische Natur und die frische Luft des Bergischen Landes, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden gewährleistet ist. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur, fernab vom Großstadtlärm, eignet sich Drabenderhöhe besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Drabenderhöhe liegen Städte und Orte wie Wiehl, Gummersbach, Nümbrecht und Bergneustadt, die alle innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung über die nahegelegene A4, welche die Region mit den Städten Köln und Olpe verbindet. Des Weiteren sind mehrere Landes- und Kreisstraßen vorhanden, die einen reibungslosen Verkehr gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Drabenderhöhe 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Drabenderhöhe
In 51674 Wiehl Drabenderhöhe vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberbergischen Kreises bietet dieser Ort zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung. Neben ausgedehnten Wander- und Radwegen, die durch die umliegenden Wälder und Hügellandschaften führen, laden auch gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Das lokale Einkaufsangebot sorgt dafür, dass man den täglichen Bedarf leicht decken kann. Für größere Einkaufstouren stehen in der Nähe gelegene Städte zur Verfügung, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für alle Interessen. Naturfreunde können beispielsweise den nahegelegenen Naturpark Bergisches Land erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege in unberührter Natur bietet. Für kulturelle Unternehmungen lohnt sich ein Besuch des Freilichtmuseums Lindlar, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte und frühere Lebensweisen gewährt. Wer gerne shoppt, findet in der etwa 30 Minuten entfernten Kreisstadt Gummersbach ein breites Spektrum an Geschäften, von bekannten Modemarken bis hin zu einzigartigen Boutiquen. Zur Erholung bietet das Wellness- und Sportzentrum in Nümbrecht vielfältige Angebote, um den Körper zu entspannen und den Geist zu erfrischen, darunter Schwimmbäder, Saunen und ein umfassendes Wellnessprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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