Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Immen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51674 Wiehl Immen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Immen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Im Herzen des Oberbergischen Kreises gelegen, zeichnet sich die Region durch ihre naturnahe Umgebung und gute Anbindung an Ballungszentren wie Köln und Bonn aus. Diese Faktoren wirken sich positiv auf die Nachfrage und die Preisentwicklung aus, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Wiehl Immen beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie eine charmante Wohnung oder ein großzügiges Einfamilienhaus veräußern möchten – hier finden Sie wertvolle Informationen und Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Immen
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Immen bietet eine reizvolle Gelegenheit für Eigentümer, die den Charme dieser idyllischen Region schätzen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die durch ihre architektonische Vielfalt beeindrucken. Auch historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln, sind verbreitet. Die Immobilienpreise in Wiehl Immen variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Besonders begehrt sind Objekte in ruhigen Wohngebieten sowie in unmittelbarer Nähe zur Natur, die einen hohen Erholungswert bieten. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Ballungszentren wie Köln oder Bonn, erfreut sich der Immobilienmarkt in Wiehl Immen einer stetigen Nachfrage. Eigentümer, die ihr Haus verkaufen möchten, können daher von einem stabilen Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 51674 Wiehl Immen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Immen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Immen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Immen
Der Wohnungsmarkt in der Region 51674 Wiehl Immen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Immobilien stark im Fokus stehen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen sind besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Zudem zieht die idyllische Lage von Wiehl Immen, die eine reizvolle Mischung aus Natur und guter Verkehrsanbindung bietet, viele Interessenten an, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber gleichzeitig nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Nachbarschaft machen diese Region für Familien und Pendler gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Immen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiehl Immen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Immen
Der Verkauf von Grundstücken in 51674 Wiehl Immen befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Oberbergischen Kreises stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, sich in dieser ländlich geprägten und naturnahen Umgebung niederzulassen, was die Grundstückspreise tendenziell steigen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der steigenden Nachfrage, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Im Bereich des Bauens zeigt sich in Wiehl Immen ein deutliches Aktivitätsniveau, da zahlreiche neue Bauprojekte sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke gestartet wurden. Dieses lebhafte Baugeschehen belegt das anhaltende Interesse an der Region und unterstreicht deren Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Immen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Immen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiehl Immen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Immen
51674 Wiehl Immen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen aus. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet der Ort eine malerische Kulisse, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die natürliche Umgebung und das ruhige Ambiente machen Wiehl Immen zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 51674 Wiehl Immen liegen unter anderem die Städte Gummersbach, Waldbröl und Nümbrecht sowie die kleinere Gemeinde Engelskirchen. Diese Orte bieten weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A4 hervorragend, die eine schnelle Verbindung nach Köln und ins Rheinland ermöglicht. Zusätzliche regionale Straßenverbindungen sorgen dafür, dass auch benachbarte Orte zügig erreicht werden können, wodurch Wiehl Immen trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Immen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Immen
Der idyllische Ort Wiehl Immen, versteckt im Herzen des Oberbergischen Kreises, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen Naturfreunde dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Familien und Besucher, die gerne aktiv sind, gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das bekannte Freibad Wiehl und den Freizeitpark Funtastic. Kulturinteressierte können das Puppen- und Spielzeugmuseum besuchen oder in der örtlichen Bücherei stöbern. Nach einem erlebnisreichen Tag bieten sich zahlreiche Cafés und Restaurants an, um den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von kleinen charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereitstellen.
In der Umgebung von Wiehl Immen gibt es ebenfalls viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So ist das nahe gelegene Gummersbach ein Anziehungspunkt mit seinem großen Einkaufszentrum Forum Gummersbach, das eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten beherbergt. Naturfreunde können den Naturerlebnispark Panarbora besuchen, der spannende Baumhäuser und Erlebnisstationen bietet. Auch der Aggerbogen bei Lohmar, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Radfahrer. Wer sich kulturell weiterbilden möchte, kann die historische Altstadt von Bergneustadt erkunden oder das Schloss Homburg in Nümbrecht besichtigen. Diese Region kombiniert somit auf ideale Weise Erholung in der Natur mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und bequemen Einkaufsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung