Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Hillerscheid kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Dank der starken Nachfrage nach Wohnraum und günstigen Verkehrsanbindungen sind Immobilien hier sehr begehrt.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Markttrends erläutert, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Erfahren Sie, welche Strategien Ihnen den Weg zu einem erfolgreichen Verkaufsabschluss ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Hillerscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Hillerscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Hillerscheid
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Hillerscheid in der Region 51674 Wiehl kann aufgrund der malerischen Landschaft und der charmanten Nachbarschaft eine lukrative Möglichkeit sein. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und hin und wieder auch Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die überwiegend ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Wiehl Hillerscheid variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, sowie dem aktuellen Markttrend. Aufgrund der attraktiven Wohngegend und der guten Anbindung an umliegende Städte ist das Interesse an Immobilien in dieser Region vergleichsweise hoch, was sich auch in den aufgerufenen Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 51674 Wiehl Hillerscheid
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Hillerscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Hillerscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Hillerscheid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die angenehme Lage im Oberbergischen Kreis. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Paare an, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte wie Köln oder Bonn wünschen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden. Diese Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie energiefreundliche Ausstattungen aus. Ebenfalls gefragt sind Wohnungen, die in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern liegen und über einen Gemeinschaftsgarten oder eine Garage verfügen. Aufgrund der gegenwärtig soliden Wirtschaftslage und der anhaltenden Niedrigzinspolitik bleibt das Interesse an Wohneigentum in Wiehl Hillerscheid konstant hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Hillerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Hillerscheid
In 51674 Wiehl Hillerscheid ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese attraktive Lage im Bergischen Land zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Spannung auf dem Markt führt. Auch die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, da zahlreiche Bauprojekte initiiert wurden, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die begehrten Parzellen hoch, was sich auch in den Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Hillerscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Hillerscheid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Hillerscheid
Die Ortschaft 51674 Wiehl Hillerscheid liegt idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und bietet eine ländlich geprägte Umgebung mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Der Ortsteil ist durch seine ruhige Lage ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Idylle gut, da die Nähe zur Autobahn A4 schnelle Verbindungen nach Köln und Olpe ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen dafür, dass auch die umliegenden Gemeinden und Dörfer leicht erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten bestens geeignet sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gummersbach, Waldbröl und die Kreisstadt Wiehl. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Autobahn A4, die eine schnelle Verbindung sowohl zu Ballungszentren wie Köln als auch zu kleineren Städten in der Region ermöglicht. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die den Bewohnern von Hillerscheid eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten.
Aktuell leben in Hillerscheid 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Hillerscheid
Die Region 51674 Wiehl Hillerscheid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zahlreiche Wanderwege in der wunderschönen Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Für sportliche Aktivitäten steht das örtliche Schwimmbad zur Verfügung, das sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen ein beliebter Treffpunkt ist. In den umliegenden Wäldern findet man zahlreiche Picknickplätze und Ruheoasen, die perfekt für eine kleine Auszeit in der Natur sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, sodass die Versorgung im Alltag problemlos gewährleistet ist. Wer gerne bummelt und shoppen geht, findet in der nahen Umgebung Shoppingzentren und Boutiquen, die eine bunte Auswahl an Waren und Produkten anbieten. Dadurch wird die Region nicht nur zu einem idealen Ort zum Wohnen, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Ausflüge und Kurztrips.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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