Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Jennecken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Jennecken erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region im Oberbergischen Kreis besticht durch idyllische Landschaften und eine ausgezeichnete Anbindung an nahegelegene Städte wie Gummersbach und Köln. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Ein- und Mehrfamilienhäusern aus, was potenziellen Verkäufern zahlreiche Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Wiehl Jennecken eingehen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser zauberhaften Region bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Jennecken
Beim Hausverkauf in 51674 Wiehl Jennecken spielt die Vielfalt der Haustypen eine bedeutende Rolle. In dieser Region findet man eine attraktive Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Lage inmitten der malerischen Landschaft des Oberbergischen Landes bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Preise für Häuser in Wiehl Jennecken sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung ab. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in der Region eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, die durch die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung zusätzlich attraktiv wird.
Hauspreise in 51674 Wiehl Jennecken
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Jennecken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Jennecken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Jennecken
Der Immobilienmarkt in 51674 Wiehl Jennecken ist geprägt von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Wiehl und die umliegenden Städte bieten. Familien und junge Paare zeigen besonderes Interesse an modernen Wohnungen mit ausreichendem Platzangebot sowie Balkon oder Terrasse. Auch seniorengerechte Wohnungen, die barrierefrei zugänglich sind, erfreuen sich einer steigenden Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Region, zieht es viele Menschen in dieses charmante Gebiet, was den Verkauf von Wohnungen in 51674 Wiehl Jennecken zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Jennecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Jennecken
Wenn man ein Grundstück in 51674 Wiehl Jennecken verkaufen möchte, dann spielen sowohl die Nachfrage als auch das Angebot eine entscheidende Rolle. In der Region Wiehl Jennecken gibt es eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen durch die ruhige und naturnahe Lage angezogen werden. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer erhöhten Nachfrage führt. Es wird in dieser Region stetig gebaut, jedoch hält die Bautätigkeit in der Regel mit der Nachfrage nicht Schritt, weshalb Baugrundstücke zunehmend begehrter werden. Diese Dynamik kann für Verkäufer vorteilhaft sein, da die Preise durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Jennecken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Jennecken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Jennecken
Der Ortsteil Jennecken gehört zur Stadt Wiehl und liegt im westlichen Teil des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von einer idyllischen, ländlichen Landschaft bietet Jennecken eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Durch die geografische Lage im Naturpark Bergisches Land sind zahlreiche Wander- und Radwege gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Wiehl bedeutet, dass sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie kulturelle Angebote nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Jennecken liegen die Städte Gummersbach, Waldbröl und Engelskirchen sowie kleinere Orte wie Drabenderhöhe und Bielstein. Diese Städte und Dörfer sind bequem über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung ist die A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und ins Ruhrgebiet bietet. Zudem wird die Region durch ein Netz von Buslinien versorgt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Stadtteilen verkehren, was die Anbindung auch für Nicht-Autofahrer gewährleistet.
Aktuell leben in Jennecken 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Jennecken
Der malerische Ortsteil Jennecken in der Stadt Wiehl (Postleitzahl 51674) bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beschauliche Umgebung, die ideal für Freizeit, Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ist. Eingebettet in die bergische Landschaft ist Jennecken ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Spaziergänge und Wanderungen in der grünen Umgebung sind hier an der Tagesordnung. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu Wiehl für bequemen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass es den Einheimischen an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, wie z.B. den Bergischen Panoramasteig, der durch die idyllische Landschaft führt. Der Wiehler Stadtteil lädt zudem zur Entspannung im Freizeitpark Wiehl ein, in dem Kinder und Erwachsene auf Spielplätzen und Grünflächen Erholung finden. Kulturelle Anlaufstellen, wie das Tropfsteinhöhlen Museum in Wiehl, bieten spannende Einblicke und besondere Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig, von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten über Fachgeschäfte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis ermöglichen. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis in der Region rund um Jennecken bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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