Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe kann eine spannende und lohnende Aufgabe sein, besonders in einer Region, die sich durch eine attraktive Lage und eine wachsende Beliebtheit auszeichnet. Die Nähe zur Natur, die gute Infrastruktur und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen diesen Markt besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertvollen Tipps – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Der Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region unterschiedlichste Haustypen vorhanden sind. Vom charmanten Fachwerkhaus, das den historischen Charakter der Region widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften – die Vielfalt der Architekturstile spricht unterschiedlichste Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Auch die Lage innerhalb der Region beeinflusst den Marktwert, wobei Häuser in naturnahen und ruhigeren Lagen tendenziell höher bewertet werden als solche in dichter bebauten Gebieten. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt in Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant und dynamisch.
Hauspreise in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Der Wohnungsmarkt in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität und das lebendige Gemeinschaftsleben in Drabenderhöhe. Eigentümer können somit von einer stabilen Nachfrage und potenziell steigendem Wert ihrer Immobilien profitieren, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
In der idyllischen Ortschaft Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe, gelegen in der Postleitzahl 51674, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre aus, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort nicht stark urbanisiert ist und weitgehend seinen traditionellen Charakter bewahrt hat. Infolge der knappen Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage wird in der Region vermehrt gebaut, allerdings bleibt das Bauvolumen aufgrund von Naturschutzauflagen und der Begrenzung der Infrastruktur im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Dennoch sind Neubauprojekte sorgfältig geplant, um den harmonischen Charme der Region zu erhalten und umweltfreundlich zu gestalten.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe liegt idyllisch im Oberbergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Der Ortsteil ist umgeben von dichten Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naherholung. In der Region gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die abwechslungsreiche Natur führen. Trotz der ruhigen, ländlichen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
In unmittelbarer Nähe von Wiehl Dahl befinden sich Städte und Orte wie Gummersbach, Waldbröl, Nümbrecht und Bielstein. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kulturelle und sportive Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesautobahn A4, die eine schnelle Verbindung nach Köln und in das Ruhrgebiet gewährleistet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortsteile miteinander verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, die die Region erschließen und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Dahl bei Drabenderhöhe 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe
Das beschauliche Städtchen Wiehl Dahl bei Drabenderhöhe im Postleitzahlenbereich 51674 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der grünen Hügel des Bergischen Landes lockt es Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen an. Die malerischen Wanderwege, durchzogen von dichten Wäldern und weiten Feldern, laden zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für Wassersportbegeisterte sorgt der nahegelegene Wiehl-Stausee für Freizeitvergnügen. Modern ausgestattete Sportanlagen und ein einladendes Schwimmbad bieten Raum für sportliche Betätigung. Ebenso geschichtsträchtig präsentiert sich das Dorf Drabenderhöhe mit seinen historischen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. In den kleinen, charmanten Läden und Märkten finden die Besucher regionale Produkte und Spezialitäten des Bergischen Landes, die das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. Zum Beispiel bietet der Naturpark Bergisches Land zahlreiche Wanderwege, die zu wunderschönen Aussichtspunkten und Naturdenkmälern führen, ideal für ausgedehnte Tagestouren. Die Aggertalsperre lädt nicht nur zum Wandern, sondern auch zu Bootstouren und Angeln ein. Die Region wartet zudem mit kulturellen Highlights wie dem Schloss Homburg auf, einem prächtigen Anwesen, das Museen und regelmäßig wechselnde Ausstellungen beherbergt. Für den entspannten Einkaufsbummel eignen sich die Städte Gummersbach und Engelskirchen, die mit ihren Fußgängerzonen zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants anbieten. Märkte wie der Wochenmarkt in Wiehl bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte von lokalen Bauern und Händlern, wodurch der Einkauf zu einem genussvollen Erlebnis wird. So finden sowohl Natur- und Kulturliebhaber als auch Shoppingfreunde in der Region ein abwechslungsreiches Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
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