Immobilie verkaufen in 53804 Much Oberbusch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53804 Much Oberbusch, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53804 Much Oberbusch bietet ein einzigartiges Potenzial für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, ist die Region bekannt für ihre idyllischen Wohnlagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Die wachsende Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet macht es zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die speziellen Aspekte des Verkaufsprozesses in 53804 Much Oberbusch beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei gehen wir auf relevante Marktentwicklungen, wertsteigernde Faktoren und bewährte Verkaufsstrategien ein, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53804 Much Oberbusch
Der Verkauf eines Hauses in 53804 Much Oberbusch gestaltet sich als eine vielversprechende Möglichkeit, da die Region eine hohe Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. In Much Oberbusch werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die aufgrund ihrer ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Lage sowohl bei Familien als auch bei Pendlern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, doch allgemein lässt sich feststellen, dass sie im Vergleich zu benachbarten Großstädten attraktiver sind. Der idyllische Charme des Umlandes, gepaart mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt in Much Oberbusch stabil bleibt und langfristig attraktive Erträge verspricht.
Hauspreise in 53804 Much Oberbusch
Die Hauspreise in 53804 Much Oberbusch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Much Oberbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53804 Much Oberbusch
Der Wohnungsmarkt in 53804 Much Oberbusch ist, wie in vielen ländlichen Gebieten, durch eine gewisse Stabilität und eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die Nähe zu Köln und Bonn sowie das idyllische, naturnahe Umfeld schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in Nähe von Grünflächen ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Lebensqualität abseits der städtischen Hektik wird erwartet, dass die Attraktivität von Wohnungsangeboten in Much Oberbusch weiter zunimmt.
Wohnungspreise in 53804 Much Oberbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53804 Much liegt bei 2746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Much Oberbusch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53804 Much Oberbusch
In 53804 Much Oberbusch zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als relativ stabil, wobei insbesondere naturnahe Wohnlagen gefragt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund von Naturschutzbestimmungen nicht bebaut werden dürfen. Dennoch beobachten Experten eine moderate Neubautätigkeit in der Region, die vor allem durch private Bauherren und kleinere Bauprojekte geprägt ist. Die Möglichkeit, in einem ruhigen, ländlichen Umfeld zu leben und dennoch gute Anbindungen an städtische Zentren wie Köln oder Bonn zu haben, macht Much Oberbusch zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 53804 Much Oberbusch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53804 Much liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53804 Much Oberbusch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Much Oberbusch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53804 Much Oberbusch
Much Oberbusch liegt im nördlichen Teil des Bergischen Landes und besticht durch seine idyllische und ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Ortschaft selbst gehört zur Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, während gleichzeitig die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region gewahrt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Much Oberbusch liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anbindungen bieten. Bedeutende Nachbargemeinden sind unter anderem Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Overath. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Umgebung gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen B56 und B484 ist man schnell an wichtige Autobahnen wie die A4 und A3 angebunden. Diese bieten schnellen Zugang zu den Großstädten Köln, Bonn und Düsseldorf, die alle innerhalb von etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, wodurch Pendler bequem zu den umliegenden Städten gelangen können.
Aktuell leben in Oberbusch 14758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53804 Much Oberbusch
Der charmante Ortsteil Much Oberbusch in der Gemeinde Much, Postleitzahl 53804, hält ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Umgeben von malerischen Wäldern und idyllischen Wiesen bietet sich die Gegend ideal für Wanderungen und Radtouren an. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während mehrere Reitwege die Herzen von Pferdeliebhabern höherschlagen lassen. Für Wellness und Entspannung sorgen diverse Wellnesshotels und Spas in der Umgebung, die den Alltagsstress vergessen lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich sowohl in den lokalen Hofläden mit regionalen Produkten als auch in kleinen Geschäften in der näheren Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Nicht weit entfernt bieten die Stadtgebiete von Much und andere benachbarte Orte noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise sorgt das Adventure Park Much für aufregende Kletter- und Outdoor-Erlebnisse, während der Golf Club Burg Overbach Golfliebhaber anzieht. Für entspannte Stunden bieten sich das Schwimmbad Aquarena sowie zahlreiche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Genüssen aus der Region an. Des Weiteren locken regelmäßige Bauernmärkte und Feste zu Einkäufen frischer Produkte und regionaler Spezialitäten. Mit einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatervorführungen in den benachbarten Städten lässt sich hier jeder Aufenthalt abwechslungsreich und erlebnisreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung