Immobilie verkaufen in 58453 Witten Mitte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Witten Mitte (58453) zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Anbindung an das Ruhrgebiet, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht. Der Mix aus traditioneller und moderner Architektur verleiht dem Viertel seinen einzigartigen Charme.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dabei wird insbesondere auf die aktuelle Marktsituation, Preistrends und die wichtigsten Schritte im Verkaufsprozess eingegangen, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidungsfindung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 58453 Witten Mitte
Der Verkauf eines Hauses in Witten Mitte, speziell mit der Postleitzahl 58453, bietet eine interessante Gelegenheit im Herzen der Region. In diesem Gebiet findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen reicht. Diese Vielfalt spiegelt die historische Entwicklung und den städtischen Charakter von Witten wider. Die Preise für Häuser in Witten Mitte variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Baujahr, der Ausstattung sowie der genauen Lage ab. Aufgrund der attraktiven Lage innerhalb des Stadtzentrums und der guten Infrastruktur ist jedoch ein steter Bedarf an Immobilien und somit auch eine konstante Nachfrage zu beobachten. Käufer und Verkäufer sollten sich der Dynamik des Marktes bewusst sein und sich gut informieren, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 58453 Witten Mitte
Die Hauspreise in 58453 Witten Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 58453 Witten Mitte
Beim Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 58453 Witten Mitte gilt es, den aktuellen Wohnungsmarkt der Region genau zu kennen. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt ist besonders attraktiv und zieht eine Vielzahl unterschiedlicher Interessenten an. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, insbesondere Familien und Berufstätige sind auf der Suche nach gut angebundenen und dennoch ruhig gelegenen Wohnobjekten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einem Stellplatz. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und hohen Decken finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charm der Altstadt widerspiegeln. Durch die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet Witten Mitte ein angenehmes Wohnumfeld, das für viele Käufer interessant ist. Potenzielle Verkäufer profitieren daher von einem regen Interesse und haben gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 58453 Witten Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58453 Witten liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58453 Witten Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 58453 Witten Mitte kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser zentralen Lage stetig zunimmt. Die Region Witten Mitte ist aufgrund ihrer guten Infrastruktur, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bei Käufern sehr beliebt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde hier vermehrt gebaut, was sich in einer lebendigen Mischung aus Neubauten und sanierten Altbauten widerspiegelt. Diese dynamische Entwicklung macht Witten Mitte zu einem attraktiven Standort sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die von den wachsenden Immobilienwerten profitieren möchten.
Grundstückspreise in 58453 Witten Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58453 Witten liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58453 Witten Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Witten Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58453 Witten Mitte
Witten Mitte, mit der Postleitzahl 58453, liegt zentral im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine günstige Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum bietet eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, was es zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, was sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr betrifft. Hauptverkehrsstraßen sowie Autobahnen wie die A44 und A43 sind schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte leicht zugänglich sind. Die unmittelbare Nähe zu Dortmund, Bochum und Essen macht Witten Mitte zu einem zentralen Knotenpunkt im Revier.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Witten Mitte sind unter anderem Dortmund, Bochum, Herdecke und Sprockhövel. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da die Stadt sowohl an das S-Bahn-Netz des Rhein-Ruhr-Gebiets als auch an die Autobahnen A43 und A44 angebunden ist. Der Hauptbahnhof Witten bietet zudem Zugverbindungen in Richtung Hagen sowie Essen, was Pendlern große Flexibilität ermöglicht. Auch der Flughafen Dortmund ist in etwa einer halben Stunde zu erreichen, was internationale Reisen erleichtert. Die gut ausgebauten Buslinien und die Nahverkehrsanbindungen machen es einfach, sich schnell und bequem innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen zu bewegen.
Aktuell leben in Mitte 33825 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58453 Witten Mitte
In der Region 58453 Witten Mitte warten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Ob Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen oder am Wochenende etwas unternehmen möchten – hier bietet sich für jeden Geschmack etwas. Der Stadtpark Witten lädt zu erholsamen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur ein, während Kulturbegeisterte im Märkischen Museum auf ihre Kosten kommen. Für Shopping-Liebhaber bietet das City Center Witten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, wo man nach Herzenslust stöbern und einkaufen kann. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Genießen und Verweilen einladen.
In der Umgebung von 58453 Witten findet man ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Hohenstein bietet Natur pur und beeindruckende Ausblicke über die Ruhr und ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. In Herbede lockt der Kemnader See, an dessen Ufer man wunderbar entspannen, Wassersport treiben oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene LWL-Industriemuseum Zeche Nachtigall, das spannende Einblicke in die Bergbaugeschichte der Region gewährt. Wer gerne einkauft, findet im benachbarten Bochum das Einkaufszentrum Ruhr Park, eines der größten Einkaufszentren im Ruhrgebiet, das mit einer riesigen Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten überzeugt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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