Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Büscheich, einem Ortsteil von Gerolstein im Postleitzahlgebiet 54568, erfordert spezifische Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine beschauliche Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Gerolstein Büscheich zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, und es werden zunehmend sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke gefragt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Büscheich berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Büscheich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Büscheich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Büscheich
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
Der Verkauf eines Hauses in 54568 Gerolstein Büscheich kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bieten die Bauprojekte in Gerolstein Büscheich für jeden Geschmack etwas Passendes. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturnahen Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Durch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in Gerolstein Büscheich konstant, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt und potenzielle Verkäufe attraktiv macht.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Büscheich
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Büscheich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
Der Verkauf einer Wohnung in 54568 Gerolstein Büscheich kann eine spannende und lohnende Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit recht stabil, geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Annehmlichkeit. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die malerische Landschaft der Vulkaneifel und solche mit guten Verkehrsanbindungen sowie nähe zu wichtigen Einrichtungen, wie Schulen und Geschäften, erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Käufer schätzen hier die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Trier und Köln, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Büscheich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Büscheich
Der Verkauf eines Grundstücks in 54568 Gerolstein Büscheich gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise hoch, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt ergibt sich ein dynamisches Marktumfeld, das für Grundstücksverkäufer in Gerolstein Büscheich gut ist.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Büscheich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Büscheich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Büscheich
Die Ortschaft Büscheich, ein Ortsteil der Stadt Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Eifel. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, die zum Wandern und Erholen einlädt. Büscheich selbst liegt nur wenige Kilometer südlich des Zentrums von Gerolstein, einer Stadt, die vor allem für ihre Mineralquellen und das beeindruckende Felsmassiv der Gerolsteiner Dolomiten bekannt ist. Die Region ist durch zahlreiche Wander- und Radwege gut erschlossen und bietet daher vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Gerolstein Büscheich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B410 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Ortschaften und weiter entfernten Städten. In der näheren Umgebung liegen Städte wie Daun, Prüm und Hillesheim, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Bahnhof in Gerolstein bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Köln und Trier, was die Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem macht. Die Nähe zur Autobahn A1 und A60 stellt zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sicher und macht Büscheich zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Büscheich 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Büscheich
Der kleine Ort Büscheich in der Verbandsgemeinde Gerolstein bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Vulkaneifel, ist Büscheich ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen, die durch Wälder und Felder führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Für Erholung sorgt die beruhigende Natur, die zur Entspannung einlädt. In der Nähe finden sich zudem einige lokale Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte anbieten, sodass man sich bequem mit frischen Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs versorgen kann. Die herzliche Gemeinschaft und das Angebot an Freizeitaktivitäten machen Büscheich zu einem charmanten Ort für Jung und Alt.
Nicht weit entfernt von Büscheich, bietet die Region Gerolstein eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde die beeindruckenden Gerolsteiner Dolomiten erkunden, ein beeindruckendes Felsmassiv und beliebtes Wanderziel. Wer sich für Geschichte interessiert, kann die Kasselburg nahe Pelm besuchen, eine imposante Burgruine mit Greifvogelpark. Für Familien ist das Freizeitbad Cascade in Bitburg ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seinen verschiedenen Becken und Rutschen Spaß für Groß und Klein garantiert. Zusätzlich bieten die Städte Gerolstein und Hillesheim diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten verkaufen. So lässt sich in dieser Region mühelos ein erholsamer Tag mit abwechslungsreichen Aktivitäten gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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