Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Gees
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Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Gees erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Vulkaneifel, bekannt für ihre natürliche Schönheit und historische Bedeutung, zieht sowohl Einheimische als auch auswärtige Interessenten an. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und oft begrenztem Angebot sind die Marktchancen günstig.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerolstein Gees beleuchtet. Ziel ist es, potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps und aktuelle Informationen zur Marktentwicklung zu geben, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Gees
Der Verkauf eines Hauses in 54568 Gerolstein Gees kann eine lukrative Option sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. In diesem Teil der Eifel werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Auch Landhäuser und Bungalows sind aufgrund der ländlichen Umgebung beliebt. Die Immobilienpreise in Gerolstein Gees variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist aufgrund der attraktiven Umgebung und der steigenden Nachfrage eine stabile bis positive Preisentwicklung zu beobachten. Hausverkäufer können daher von einer guten Marktlage profitieren, sollten sich jedoch auf eine individuelle Beratung und Marktanalyse verlassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Gees
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Gees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2231 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Gees
Der Wohnungsmarkt in 54568 Gerolstein Gees zeigt sich besonders vielseitig und bietet sowohl für Kaufinteressenten als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend der Eifel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt auf die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten verfügen. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem schönen Blick über die umliegenden Wälder und Hügel besonders gefragt. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige Wohnlage kombiniert mit den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Gees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Gees
Die Nachfrage nach Grundstücken in 54568 Gerolstein Gees ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Neubauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch verhältnismäßig selten, was den Wert der Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Wer in dieser reizvollen Umgebung bauen möchte, muss daher oft Geduld mitbringen und schnell reagieren, wenn passende Bauplätze auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Gees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Gees
Gerolstein Gees ist eine malerische Ortschaft im Herzen der Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die Lage ist geprägt durch eine natürliche Kulisse aus Wäldern, Wiesen und den charakteristischen, vulkanischen Formationen, die der Region ihren Namen geben. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Ort über die Bundesstraße B410 erreichbar ist, die sowohl nach Gerolstein als auch zu anderen umliegenden Stadtteilen und Regionen führt. Trotz seiner beschaulichen Idylle ist Gerolstein Gees gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch für touristische Erkundungen von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolstein Gees befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören neben dem zentral gelegenen Gerolstein, das nur etwa drei Kilometer entfernt ist, auch die idyllischen Ortschaften Pelm, Birresborn und Roth. Diese sind durch gut ausgebaute Straßen schnell und bequem zu erreichen. Gerolstein selbst bietet mit seinem Bahnhof direkten Anschluss an die Eifelbahn, die von Trier nach Köln führt und somit den Zugang zu größeren urbanen Zentren ermöglicht. Auch die Autobahn A1 ist über die Bundesstraßen B421 und B410 nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregionen wie Köln und Trier gewährleistet.
Aktuell leben in Gees 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Gees
In der idyllischen Ortschaft Gerolstein Gees im Herzen der Vulkaneifel finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Die nahegelegenen Maare und klaren Bäche bieten zudem ideale Plätze für Angler und Wassersportfreunde. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellness-Oasen und Thermen der Region wohltuende Ruhe. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufswünsche bieten lokale Geschäfte und Märkte in Gees und dem nahen Gerolstein ein abwechslungsreiches und reichhaltiges Angebot. So kann man nach einem erlebnisreichen Tag in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren und die regionalen Spezialitäten kosten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Gerolstein Gees zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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