Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Michelbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gerolstein Michelbach, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerolstein Michelbach beleuchtet, von der Bewertung des aktuellen Marktes bis hin zu den spezifischen Vorteilen, die diese Region bietet. Ein gut geplanter Verkaufsprozess kann Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Michelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Michelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Michelbach
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
Ein Haus in 54568 Gerolstein Michelbach zu verkaufen, bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. In dieser idyllischen und ruhigen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, daneben findet man jedoch auch hin und wieder freistehende Landhäuser und moderne Neubauten. Die Preise für Immobilien in Gerolstein Michelbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Zwar befinden sie sich im mittleren Preissegment, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht, doch sind die spezifischen Werte stark von der aktuellen Marktnachfrage und dem allgemeinen wirtschaftlichen Klima abhängig. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Interessentenschar verlassen, die sowohl von der naturnahen Umgebung als auch der gut ausgebauten Infrastruktur begeistert ist.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Michelbach
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Michelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolstein Michelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 54568 Gerolstein Michelbach zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, wobei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Immobilien, die einen Blick ins Grüne bieten oder sich in ruhigen Wohngegenden befinden, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region auch für Pendler attraktiv macht, die den ländlichen Charme genießen möchten, ohne auf die Infrastruktur und Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Michelbach
In der Region 54568 Gerolstein Michelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, begünstigt durch die idyllische Lage in der Vulkaneifel, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anzieht. Das Angebot ist jedoch eher begrenzt, was teilweise auf die ländliche Struktur und die beschränkte Anzahl freier Flächen zurückzuführen ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in Gerolstein Michelbach weniger gebaut, wobei der Schwerpunkt auf kleineren Bauvorhaben wie Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen liegt. Bauwillige sollten daher mit einer gewissen Vorlaufzeit rechnen und auf mögliche Wartelisten vorbereitet sein.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Michelbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerolstein Michelbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Michelbach
Der Stadtteil Michelbach liegt im beschaulichen 54568 Gerolstein und besticht durch seine pittoreske Lage inmitten der Vulkaneifel. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, dichten Wäldern und erholsamen Wanderwegen, die zur Erkundung einladen. Die örtliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B410 und die schnelle Erreichbarkeit der A1-Autobahn gewährleistet, was eine komfortable Anbindung an größere Verkehrswege und eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelbach befinden sich mehrere charmante Ortschaften wie die Stadt Gerolstein selbst, Daun und Hillesheim, die alle mit dem Auto in kurzer Zeit gut erreichbar sind. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Michelbach von der erwähnten Bundesstraße B410, die direkt durch das benachbarte Gerolstein führt. Zudem ermöglicht der nahegelegene Gerolsteiner Bahnhof Anbindungen an den Schienenverkehr, sodass Zugreisende ebenfalls eine komfortable Reisemöglichkeit haben. Insgesamt ist die Erreichbarkeit sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch das Straßennetz gegeben, was den Standort attraktiv macht.
Aktuell leben in Michelbach 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Michelbach
In der malerischen Ortschaft 54568 Gerolstein Michelbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur der Vulkaneifel genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege und die beeindruckenden Felsformationen, die zum Klettern und Entdecken einladen. Für Erholungssuchende bieten die Wellnessangebote in der Umgebung, wie beispielsweise Thermen und Spa-Einrichtungen, eine willkommene Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten anbieten.
In der Region gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der Stadt Gerolstein, nicht weit von Michelbach entfernt, finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die ein breites Sortiment an Waren bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten, wie die Gerolsteiner Stadtpfarrkirche und die mittelalterliche Löwenburg. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Gerolsteiner Dolomiten erkunden, das beeindruckende Ausblicke und eine reiche Flora und Fauna zu bieten hat. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz, denn es gibt diverse Sportvereine und Freizeitanlagen, wie Schwimmbäder und Tennisplätze. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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