Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Lissingen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und attraktiven Lage zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Der Immobilienmarkt in und um Gerolstein ist dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Preisentwicklung. Käufer und Investoren schätzen die idyllische Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten der Eifel.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen über den Immobilienmarkt in Gerolstein Lissingen erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Verkaufsstrategie optimal zu gestalten und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Lissingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Lissingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Lissingen
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 54568 Gerolstein-Lissingen bietet sich eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Eifel-Landschaft gebaut wurden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten versprühen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen ist die Auswahl vielfältig. Auch Bungalows und kleinere Ferienhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater ausfallen, was diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Lissingen
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Lissingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
Der Wohnungsmarkt in 54568 Gerolstein Lissingen zeigt eine Tendenz zur Stabilität, geprägt von der idyllischen Lage in der Vulkaneifel und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig naturnah und doch zentral liegen. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten erfreuen sich gleichermaßen großer Nachfrage, da sie oft den hohen Wohnansprüchen der Interessenten entsprechen. Aufgrund der wachsenden Popularität der Region als Wohnort verzeichnen Immobilien in Gerolstein Lissingen eine beständige Wertsteigerung, was Verkäufern attraktive Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Lissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Lissingen
In 54568 Gerolstein Lissingen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, da die idyllische Lage in der Eifelregion sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die dörfliche Struktur und die Nähe zu Naturschutzgebieten den verfügbaren Baulandbestand einschränken. In den letzten Jahren hat es in der Region eine leichte Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Insgesamt bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage stabil, was für potenzielle Verkäufer eine gute Ausgangsposition darstellt.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Lissingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 77 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 69300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 154000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Lissingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Lissingen
54568 Gerolstein Lissingen liegt in der Vulkaneifel und ist ein Stadtteil von Gerolstein in Rheinland-Pfalz. Die malerische Umgebung ist geprägt von erloschenen Vulkanen, malerischen Tälern und dichten Wäldern, was sie zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Der Stadtteil Lissingen bietet zudem das historische Lissingen Schloss, das Besucher aus nah und fern anzieht und die Geschichte der Region lebendig werden lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lissingen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Hillesheim, Pelm und Birresborn. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B410 und die nahegelegene B51 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Trier und Koblenz ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnhaltestelle in Gerolstein, die im Netz der Eifelstrecke liegt und regelmäßige Verbindungen nach Köln und Trier bietet, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln sicherstellt.
Aktuell leben in Lissingen 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Lissingen
In der malerischen Ortschaft Gerolstein Lissingen finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Eingebettet in die schöne Landschaft der Vulkaneifel, bietet sich ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der erstaunlichen Natur. Das Schloss Lissingen, ein historisches Anwesen, lädt zu Entdeckungstouren ein und gewährt Einblicke in die Vergangenheit der Region. Darüber hinaus sorgen verschiedene kleine Geschäfte und Supermärkte für die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner und Touristen.
In der weiteren Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Natur- und Geopark Vulkaneifel zu abenteuerlichen Wanderungen und naturkundlichen Erkundungen ein. Die Stadt Daun, nur eine kurze Autofahrt entfernt, besticht mit Sehenswürdigkeiten wie dem Vulkanmuseum und dem Wild- und Erlebnispark. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Bitburg diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die eine abwechslungsreiche Auswahl bieten. Wellness-Fans können einen entspannenden Tag in den Maare-Thermen in der Stadt Bad Bertrich verbringen, die mit Thermalbädern und verschiedenen Wellness-Anwendungen zur Erholung einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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