Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Müllenborn kann eine vielschichtige Aufgabe sein, gerade angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Als malerischer Ortsteil in der Vulkaneifel bietet Müllenborn eine attraktive Mischung aus Neben- und Hauptwohnsitzen, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen geschätzt werden. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden, bieten sich hier viele Chancen, aber auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Gerolstein Müllenborn beleuchtet und erste wichtige Schritte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Müllenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Müllenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Müllenborn
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 54568 Gerolstein Müllenborn können verschiedene Haustypen in Betracht kommen. In der Region findet man eine breite Vielfalt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Größe, Zustand und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Grundsätzlich spiegeln sie das ländliche und malerische Flair von Müllenborn wider, wobei die ruhigere Lage und die naturnahe Umgebung auch ihren Einfluss auf den Immobilienmarkt haben. Es lohnt sich, die Marktpreise genau zu betrachten und mit einem lokalen Immobilienexperten zu sprechen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Müllenborn
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Müllenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
Der Wohnungsmarkt in 54568 Gerolstein Müllenborn zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die malerische Umgebung der Vulkaneifel aus, was insbesondere naturverbundene Käufer anzieht. In dieser Region sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien, die eine gute Anbindung an zentrale Orte und gleichzeitig ruhige Wohnlagen bieten. Energetisch sanierte Objekte und solche mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt wird die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur geschätzt und spiegelt sich in einer guten Marktnachfrage wider.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Müllenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Müllenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 54568 Gerolstein Müllenborn verspricht interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Lebensqualität des Vulkaneifelkreises zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu einem relativ engen Markt führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Ferienunterkünfte entstehen, um den steigenden Bedarf zu decken. Dabei spielen neben der landschaftlichen Schönheit auch die guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten eine Rolle. Käufer sollten daher zügig handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden, da die Konkurrenz durchaus stark sein kann.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Müllenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Müllenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Müllenborn
Müllenborn, ein Stadtteil von Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel, ist idyllisch inmitten der malerischen Landschaft der Eifel gelegen. Es zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von charakteristischen Vulkankegeln und Wäldern geprägt ist. Diese reizvolle Lage macht Müllenborn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch ist der Stadtteil gut erreichbar und bietet Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Müllenborn befinden sich Orte wie Hillesheim, Daun und Prüm, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B410 und die Autobahn A1 gut gewährleistet, was eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem erreicht man vom Bahnhof in Gerolstein aus mit der Regionalbahn bequem größere Städte wie Trier und Köln, was Müllenborn auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Müllenborn 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Müllenborn
In der idyllischen Ortschaft Müllenborn im Postleitzahlenbereich 54568 Gerolstein finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft der Vulkaneifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Freizeitangebote wie der Besuch der nahegelegenen Gerolsteiner Dolomiten oder der Adler- und Wolfspark Kasselburg bieten interessante Ausflugsziele für die ganze Familie. Für eine entspannte Auszeit kann man sich in den gemütlichen Cafés und Restaurants im Ort niederlassen und regionale Spezialitäten kosten. Zudem bieten kleine Geschäfte und Hofläden die Möglichkeit, frische lokale Produkte zu kaufen.
In der Region rund um 54568 Gerolstein gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Gerolsteiner Aquäduktpark entlang des kaiserlichen Kaltwassergeysirs wandern und dabei mehr über die römische Vergangenheit der Region erfahren. Für Wasserfreunde ist das Erlebnisbad Cascade ein Muss, das sowohl Innen- als auch Außenpools sowie Sauna- und Wellnessbereiche bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt von Gerolstein zahlreich vorhanden, von charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. Fachgeschäfte und eine Vielzahl an Gastronomieoptionen ergänzen das vielfältige Angebot und sorgen dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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