Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Oos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 54568 Gerolstein Oos kann eine spannende Chance bieten, auf den florierenden lokalen Immobilienmarkt zu reagieren. Gerolstein, bekannt für seine malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Interessenten an. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerolstein Oos beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und die wichtigsten Schritte zu geben. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Region bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Oos
Der Verkauf eines Hauses in 54568 Gerolstein Oos kann zahlreiche Vorteile bieten, insbesondere durch die attraktive und naturnahe Lage in der Vulkaneifel. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows und Villen. Die Architektur variiert von traditionell bis modern, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Immobilienpreise in Gerolstein Oos spiegeln die Beliebtheit der Region wider und sind tendenziell höher als in entlegeneren ländlichen Gebieten, bleiben jedoch im Vergleich zu größeren Städten moderat. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand des Hauses und spezifische Lage innerhalb der Ortschaft beeinflussen die Preisspanne erheblich, sodass individuelle Beratung für eine genaue Preisbestimmung unerlässlich ist.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Oos
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Oos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Oos
Der Immobilienmarkt in Gerolstein Oos ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die sowohl von ortsansässigen Interessenten als auch von Zuzüglern aus angrenzenden Ballungszentren gespeist wird. Insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage sind äußerst begehrt. Diese Objektklasse zieht häufig junge Familien sowie Paaren im mittleren Alter an, die die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur schätzen. Gleichzeitig erleben sanierte Altbauwohnungen sowie Objekte mit attraktiven Außenflächen wie Terrassen und Gärten eine steigende Nachfrage. Obwohl das Angebot begrenzt ist und die Preise in den letzten Jahren angezogen haben, bleibt der Erwerb von Wohnraum in Gerolstein Oos im Vergleich zu urbanen Zentren weiterhin attraktiv und leistbar.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Oos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Oos
Das Verkaufen eines Grundstücks in 54568 Gerolstein Oos erfordert ein klareres Verständnis der lokalen Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, besonders bei Personen, die die ländlich-idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert und ist tendenziell begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und es daher weniger Parzellen gibt, die auf den Markt kommen. In Bezug auf den Bau neuer Häuser und Wohnungen ist ein mäßiger Anstieg zu verzeichnen, wobei insbesondere individuelle Wohnbauprojekte und kleinere Wohnsiedlungen im Vordergrund stehen. Es gibt vereinzelt Bauvorhaben, die aber meist im Einklang mit dem dörflichen Charakter der Gegend durchgeführt werden und keine großflächige Bebauung bedeuten. Generell ist die Region bei ruhesuchenden Bauherren beliebt, was sich auch auf die Preise und die Wettbewerbsintensität beim Verkauf auswirkt.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Oos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Oos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Oos
Gerolstein Oos liegt malerisch eingebettet in der Vulkaneifel, einer Region im Westen Deutschlands, die für ihre beeindruckenden Landschaften und geologischen Besonderheiten bekannt ist. Der Stadtteil gehört zur Stadt Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit gutem Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die die reiche Flora und Fauna der Umgebung entdecken lassen. Durch die hügelige und teils bewaldete Landschaft verläuft der Fluss Kyll, der dem Tal eine besondere pittoreske Note verleiht und zum Verweilen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Gerolstein Oos liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Lissingen, Müllenborn und Dohm-Lammersdorf. Gerolstein selbst ist die nächstgelegene Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Gerolstein Oos durch die nahegelegene Bundesstraße B410 gut an das regionale Straßennetz angeschlossen. Zudem gibt es einen Bahnhof in Gerolstein, der Verbindungen nach Köln, Trier und weiter entfernte Städte bietet. Die Region ist auch durch Buslinien gut erschlossen, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A60 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den größeren Ballungsräumen.
Aktuell leben in Oos 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Oos
54568 Gerolstein Oos bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Vulkaneifel dient der Ort als idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken ermöglichen es den Besuchern, die beeindruckende Vulkanlandschaft und die idyllischen Flussläufe zu erkunden. Wer Erholung sucht, kann in den wohltuenden Thermalquellen und Spa-Einrichtungen der Umgebung entspannen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkäufe stehen vielfältige Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die ein breites Angebot an regionalen Produkten und Spezialitäten bieten.
In der Umgebung von Gerolstein Oos gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. So lädt beispielsweise der Eifelsteig zu ausgedehnten Wanderungen ein, während der Naturpark Vulkaneifel eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für diejenigen, die es lieber gemütlich haben, bieten zahlreiche Wellness-Hotels und Thermen wohltuende Entspannungsmöglichkeiten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie das historische Schloss Kasselburg oder die spektakulären Eishöhlen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von gut sortierten Supermärkten, charmanten Wochenmärkten und kleinen Geschäften, die regionale Handwerkskunst und Produkte anbieten. Ob sportliche Betätigung, kulturelle Entdeckung oder einfach nur Entspannung – rund um Gerolstein Oos wird jeder fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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