Immobilie verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
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Der Verkauf einer Immobilie in der Stadtmitte von Gerolstein (54568) bietet zahlreiche attraktive Möglichkeiten, die sowohl investitionsfreudige Käufer als auch Verkäufer anziehen. Diese malerische Region in der Eifel punktet nicht nur durch ihre naturnahe Lage und malerische Landschaften, sondern auch durch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und zukunftsorientiert, was den Verkauf einer Immobilie äußerst lohnenswert macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerolstein Stadtmitte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
- Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
- Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
- Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Stadtmitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Stadtmitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Haus verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Das Verkaufen eines Hauses in 54568 Gerolstein Stadtmitte bietet eine interessante Perspektive für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser zentral gelegenen und beliebten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was für Vielfalt auf dem Immobilienmarkt sorgt. Die Preise für Häuser in Gerolstein Stadtmitte variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein spiegeln sie die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, die aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur besonders begehrt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist stetig hoch, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält.
Hauspreise in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Die Hauspreise in 54568 Gerolstein Stadtmitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerolstein Stadtmitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Der Wohnungsmarkt in 54568 Gerolstein Stadtmitte zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Besonders begehrt sind in der Region gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und zentraler Lage. Der charmante historische Stadtkern, die Nähe zu Naturparks und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Gerolstein attraktiv sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Ruheständler. Da die Nachfrage das Angebot aktuell übersteigt, profitieren Verkäufer von steigenden Immobilienpreisen. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und Wohnungen in gepflegten, energieeffizienten Gebäuden werden besonders stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54568 Gerolstein liegt bei 1813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Stadtmitte von Gerolstein, 54568, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die zunehmende Attraktivität der Region als Wohn- und Lebensraum. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Grundstücke bereits bebaut oder besetzt sind, was zu einer höheren Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Zudem sind Bauprojekte in der Stadtmitte eher rar, da sich neue Bauvorhaben aufgrund der dichten Bebauung mehr auf die Randgebiete konzentrieren. Dieses Ungleichgewicht zwischen Nachfrage und Angebot sorgt tendenziell für steigende Grundstückspreise und eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Gerolstein.
Grundstückspreise in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54568 Gerolstein liegt bei 80 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54568 Gerolstein Stadtmitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Die Stadtmitte von Gerolstein, mit der Postleitzahl 54568, liegt malerisch eingebettet im Herzen der Vulkaneifel und bietet sowohl historische als auch naturnahe Erlebnisse. Die zentrale Lage innerhalb der Region macht sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die Umgebung. Gerolstein selbst ist bekannt für seine beeindruckenden Felsformationen sowie die historische Löwenburg. Das städtische Umland wird durch idyllische Landschaften, dichte Wälder und malerische Täler charakterisiert und bietet somit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im engeren Umkreis von Gerolstein liegen Städte und Orte wie Daun, Hillesheim und Prüm, die leicht erreichbar sind und zusätzlich kulturelle sowie touristische Anziehungspunkte bieten. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B410 und die nahegelegene Autobahn A1 ist Gerolstein gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof von Gerolstein stellt eine wichtige Station im regionalen Bahnverkehr dar und sorgt für direkte Verbindungen nach Köln, Trier und Koblenz. Des Weiteren gibt es ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Stadtmitte 7876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54568 Gerolstein Stadtmitte
Im Herzen von 54568 Gerolstein Stadtmitte gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Angebote bieten. Die malerische Kleinstadt in der Vulkaneifel lädt zu entspannten Spaziergängen an der Kyll oder durch die charmanten Gassen ein, wo man an verschiedenen Boutiquen, Bäckereien und Cafébars vorbeikommt. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zahlreiche Wander- und Radwege rund um die Stadt, die eine atemberaubende Naturkulisse bieten. Zudem verfügt die Stadtmitte über mehrere Erholungsstätten wie Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch für tägliche Einkäufe gibt es eine Reihe von Supermärkten, sowie diverse Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die lokale und frische Produkte anbieten.
Die Region rund um Gerolstein bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Eifelsteig, ein bekannter Fernwanderweg, führt durch das Gebiet und ermöglicht ausgedehnte Wanderungen durch die beeindruckende Vulkaneifellandschaft. Für Familien ist der Wild- & Erlebnispark Daun ein beliebtes Ausflugsziel, wo Groß und Klein eine Vielzahl von Tierarten und Abenteuer erleben können. Naturliebhaber finden im Nationalpark Eifel zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in Gerolstein selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Prüm und Bitburg, wo größere Einkaufszentren und Fachmärkte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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