Immobilie verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
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Der Verkauf einer Immobilie in 56377 Nassau Bergnassau kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, doch der regionale Immobilienmarkt erfordert präzises Wissen und einen strategischen Ansatz. In der idyllischen Umgebung des Rhein-Lahn-Kreises, die durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Landschaften besticht, sind Immobilien begehrt. Der Markt zeigt eine steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot, was potenziellen Verkäufern günstige Rahmenbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen und nützliche Tipps erhalten, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess geschickt zu navigieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
- Wohnung verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
- Grundstück verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
- Ihr Immobilienmakler in 56377 Nassau Bergnassau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56377 Nassau Bergnassau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56377 Nassau Bergnassau
Haus verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
Der Immobilienmarkt in 56377 Nassau Bergnassau zeichnet sich durch eine vielfältige Palette an Haustypen aus. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Neubauten und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Preisspanne für Häuser in dieser malerischen Region variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser wegen ihres besonderen Charmes und ihrer traditionellen Bauweise tendenziell höhere Preise erzielen, sind moderne Neubauten und gut gepflegte Einfamilienhäuser ebenfalls sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilie bei, was sich insgesamt positiv auf den Marktwert auswirkt.
Hauspreise in 56377 Nassau Bergnassau
Die Hauspreise in 56377 Nassau Bergnassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nassau Bergnassau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
Der Wohnungsmarkt in 56377 Nassau Bergnassau spiegelt die Attraktivität dieser idyllischen Lage im Rhein-Lahn-Kreis wider. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Lahn hat die Region sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler an Reiz gewonnen, was sich auch in der Nachfrage auf dem Immobilienmarkt zeigt. Besonders gefragt sind gut erhaltene Apartments und Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Innenausstattung sind bei den Käufern besonders beliebt. Auch Objekte, die durch eine ruhige Lage und dennoch kurze Wege zu den alltäglichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten punkten, erfahren eine hohe Nachfrage. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf einer Wohnung in 56377 Nassau Bergnassau eine vielversprechende Perspektive.
Wohnungspreise in 56377 Nassau Bergnassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56377 Nassau liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56377 Nassau Bergnassau
Der Verkauf eines Grundstücks in 56377 Nassau Bergnassau kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der malerischen Region ist moderat; sie zieht vor allem Menschen an, die die ländliche Idylle und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele der attraktiven Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen genutzt werden. In den letzten Jahren hat das Baugeschehen in der Region zugenommen, allerdings nicht in dem Maße wie in städtischen Ballungsräumen. Neubauten beschränken sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter der Gegend weitgehend beibehalten. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sollte sich dessen bewusst sein und eine zielgerichtete Marketing-Strategie entwickeln, um die passenden Käufer anzusprechen.
Grundstückspreise in 56377 Nassau Bergnassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56377 Nassau liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56377 Nassau Bergnassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56377 Nassau Bergnassau
Bergnassau ist ein charmantes Dorf in der Verbandsgemeinde Nassau im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Es liegt malerisch eingebettet in einer waldreichen Hügellandschaft, die zum Westerwald zählt. Die Lage bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die sich bestens für Naturliebhaber eignet. Der Ort ist umgeben von zahlreichen Wanderwegen und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur. Trotz der ruhigen Lage ist Bergnassau gut an die Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergnassau liegen Städte und Orte wie Nassau, Bad Ems und Diez. Diese Städte bieten eine gute infrastrukturelle Versorgung sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B260 gewährleistet, die direkt durch Nassau führt und sowohl Verbindungen nach Bad Ems als auch nach Wiesbaden ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Bad Ems, von wo aus man bequeme Verbindungen in Richtung Koblenz und Limburg hat. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Frankfurt am Main.
Aktuell leben in Bergnassau 4688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56377 Nassau Bergnassau
In der Region 56377 Nassau Bergnassau bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Lahntals, kann man hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Mehrere gut markierte Wanderwege führen durch die waldreiche Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Region. Für Wasserliebhaber bietet die Lahn ideale Bedingungen zum Kanufahren und Angeln. Wer Entspannung sucht, findet in Bergnassau zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Nassau, die zu interessanten Ausflügen einlädt.
Neben den zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung gibt es auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Nassau und Bergnassau. Der lokale Einzelhandel bietet eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Wöchentlich stattfindende Märkte ergänzen das Angebot und ermöglichen den Kauf regionaler Spezialitäten. Die Stadt verfügt auch über mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale und internationale Küche genießen kann. Für größere Einkaufsbedürfnisse stehen in der Umgebung zudem mehrere Einkaufszentren mit einer noch breiteren Produktpalette zur Verfügung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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