Immobilie verkaufen in 56377 Nassau Nassau
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Der Immobilienmarkt in 56377 Nassau, Nassau ist derzeit von einer dynamischen Entwicklung geprägt. Die idyllische Lage im Taunus und die Nähe zu wichtigen Ballungsräumen machen die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv. Ob charmante Altbauten oder moderne Neubauten—die Nachfrage nach Immobilien in Nassau wächst stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 56377 Nassau, Nassau zu beachten sind. Dazu gehören marktspezifische Trends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56377 Nassau Nassau
Der Verkauf eines Hauses in 56377 Nassau Nassau kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser malerischen Kleinstadt im Rhein-Lahn-Kreis finden sich vor allem Einfamilienhäuser, jedoch sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie vereinzelt moderne Mehrfamilienhäuser vertreten. Die Architektur variiert dabei von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Immobilien in Nassau sind über die letzten Jahre stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage im Lahntal und die Nähe zu Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. Die hohe Nachfrage führt dazu, dass gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser in der Regel schneller einen Käufer finden, während die Preisspanne je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts variiert.
Hauspreise in 56377 Nassau Nassau
Die Hauspreise in 56377 Nassau Nassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56377 Nassau Nassau
Der Wohnungsmarkt in 56377 Nassau Nassau zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Die malerische Lage der Stadt im Lahntal und die Nähe zu größeren Städten wie Koblenz machen Nassau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturfreunde gleichermaßen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Immobilien mit historischen Architekturelementen, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkon, Terrasse oder Stellplatz erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit, da sie einen Mehrwert in Bezug auf Lebensqualität bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben erlaubt.
Wohnungspreise in 56377 Nassau Nassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56377 Nassau liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56377 Nassau Nassau
In der Region 56377 Nassau Nassau spiegelt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken wider, die durch steigende Bevölkerungszahlen und das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geografische Lage und die topografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region jedoch kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke, zeigen eine positive Bautätigkeit, die darauf abzielt, die bestehende Nachfrage zu befriedigen. Dieses Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage sorgt für eine stabile Immobilienentwicklung und macht den Verkauf von Grundstücken in Nassau Nassau durchaus attraktiv.
Grundstückspreise in 56377 Nassau Nassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56377 Nassau liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56377 Nassau Nassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56377 Nassau Nassau
Nassau an der Lahn liegt malerisch im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist von einer grünen und hügeligen Landschaft umgeben, die zum Wandern und Erkunden einlädt. Der Ort erstreckt sich entlang der Lahn und ist durch die Bundesstraße 260 gut an das Straßennetz angebunden. Neben der Bundesstraße gibt es in Nähe auch die Bundesstraße 417, die Nassau mit weiteren wichtigen Verkehrswegen verknüpft. Der nächstgrößere Bahnhof befindet sich im etwa 12 Kilometer entfernten Bad Ems, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz, Limburg und darüber hinaus bestehen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig nach Bad Ems, Diez und Koblenz verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Nassau liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die eine reizvolle Ergänzung zur Infrastruktur bieten. Dazu zählen zum Beispiel Bad Ems, eine traditionsreiche Kurstadt, die etwa 12 Kilometer westlich von Nassau liegt und für ihre Heilquellen und historische Architektur bekannt ist, sowie die etwa 20 Kilometer südwestlich gelegene Stadt Lahnstein, die an der Mündung der Lahn in den Rhein gelegen ist. Weitere benachbarte Orte sind Diez, das geschichtsträchtig ist und verschiedene Sehenswürdigkeiten bietet, sowie Miehlen und Singhofen. Diese Orte sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte Koblenz und Limburg, was Nassau insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Nassau 4688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56377 Nassau Nassau
Im charmanten Städtchen Nassau, gelegen im Postleitzahlenbereich 56377, finden sich diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Lage an der Lahn lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während das städtische Schwimmbad eine ideale Gelegenheit zur Entspannung und sportlichen Betätigung bietet. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nassau oder die traditionsreichen Fachwerkhäuser in der Altstadt laden zu kulturellen Entdeckungen ein. Für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an regionalen Produkten und Waren anbieten.
Die Region um Nassau besticht ebenfalls durch ihre zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Loreley auf der anderen Seite des Rheintals ein beliebtes Ausflugsziel, das atemberaubende Ausblicke und kulturelle Veranstaltungen bietet. Wanderfreunde kommen im Naturpark Nassau auf ihre Kosten, der mit seinen dichten Wäldern und gut ausgeschilderten Wegen Natur pur verspricht. Wer nach Entspannung sucht, kann die zahlreichen Wellness- und Spa-Angebote in der Region nutzen, während größere Städte wie Koblenz mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen ein reichhaltiges Shopping-Erlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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