Immobilie verkaufen in 56377 Nassau Scheuern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56377 Nassau Scheuern kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region Nassau zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauwerken und moderner Infrastruktur aus, was sie für viele potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Sie optimal auf den Markt in 56377 Nassau Scheuern vorzubereiten. Von der Immobilienbewertung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie hier, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56377 Nassau Scheuern
Das Verkaufen eines Hauses in 56377 Nassau Scheuern erfordert ein fundiertes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch historische Fachwerkhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in 56377 Nassau Scheuern variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Der Markt zeigt jedoch eine stabile, teils steigende Tendenz, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Immobilienkäufer schätzen die malerische Landschaft und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 56377 Nassau Scheuern
Die Hauspreise in 56377 Nassau Scheuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56377 Nassau Scheuern
Der Verkauf einer Wohnung in 56377 Nassau Scheuern kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, was durch die idyllische Lage im Naturpark Nassau begünstigt wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist tendenziell hoch, besonders bei Menschen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Grundstücke mit eigenem Garten und Balkone oder Terrassen sind ebenso gefragte Ausstattungsmerkmale. Käufer legen zudem wert auf gute Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, um eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser begehrten Lage verspricht daher gute Erfolgsaussichten, wenn die Immobilie den Vorstellungen der interessierten Käufer entspricht.
Wohnungspreise in 56377 Nassau Scheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56377 Nassau liegt bei 2032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56377 Nassau Scheuern
Der Verkauf eines Grundstücks in 56377 Nassau Scheuern kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Naturschutzgebieten zieht diese Gegend zunehmend Menschen an, die einen ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Interessenten führen kann. Gleichzeitig wird in der Region nach wie vor in moderatem Umfang gebaut, wobei neue Wohnhäuser und Infrastrukturprojekte das Interesse weiter befeuern. Investoren und zukünftige Hausbesitzer profitieren dabei von einer stabilen Wertentwicklung ihrer Investments und finden hier ideale Bedingungen für langfristige Projekte.
Grundstückspreise in 56377 Nassau Scheuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56377 Nassau liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56377 Nassau Scheuern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56377 Nassau Scheuern
Die kleine Ortsgemeinde Scheuern, die zur Stadt Nassau im Rhein-Lahn-Kreis gehört, besticht durch ihre naturnahe und idyllische Lage an der Lahn in Rheinland-Pfalz. Umgeben von malerischen Wald- und Hügellandschaften, bietet der Ort sowohl Ruhe als auch eine enge Verbundenheit zur Natur. Die Gegend ist besonders bei Wanderern und Radfahrern beliebt, die die gut ausgebauten Wege zu schätzen wissen. Die Nähe zur Lahn ermöglicht zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und romantische Bootsfahrten. Trotz der beschaulichen Atmosphäre bleibt Scheuern gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Nassau Scheuern liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Hierzu zählen Nassau selbst, das nur wenige Minuten entfernt ist, sowie Bad Ems, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt. Weiterhin sind Koblenz und Limburg an der Lahn wichtige Städte, die jeweils etwa 30 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Scheuern ist durch die Bundesstraßen B260 und B417, die in der Nähe verlaufen, gut gewährleistet. Außerdem verfügt Nassau über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach Koblenz und Limburg bietet. So ist Scheuern trotz der ländlichen Lage hervorragend in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Aktuell leben in Scheuern 4688 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56377 Nassau Scheuern
In der charmanten Gemeinde 56377 Nassau Scheuern finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Dorf, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Rhein-Lahn-Kreises, bietet vielseitige Aktivitäten für Natur- und Kulturbegeisterte. Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren durch die grünen Wälder und entlang der Lahn ein, während historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Nassau kulturelle Entdeckungen ermöglichen. Erholungssuchende finden in den Wellnessangeboten und gemütlichen Gasthäusern der Umgebung Entspannung. Zudem decken lokale Geschäfte und Wochenmärkte die täglichen Bedarfe und lassen keine Wünsche beim Shoppen offen.
Die Region um 56377 Nassau Scheuern bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise steht das nahegelegene Bad Ems mit seinen berühmten Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen für erholsame Stunden bereit. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das Lahn-Taunus-Gebiet mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen ideal. Historisch Interessierte können das Schloss Oranienstein oder das Freilichtmuseum in Hachenburg besuchen. Einkaufsfreunde finden in den umliegenden Städten wie Limburg oder Koblenz eine Reihe von Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. So wird die Region zum attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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