Immobilie verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die Region, geprägt von ihrer ruhigen und zugleich zentralen Lage, zieht immer mehr Käufer an, die eine attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Ob Einfamilienhäuser oder moderne Apartments, das Angebot ist vielfältig und gefragt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Oberhonnefeld-Gierend Gierend zu beachten sind. Tipps und Strategien sowie wertvolle Informationen über den lokalen Markt helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
- Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
- Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
- Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Ein Haus in der idyllischen Gemeinde 56587 Oberhonnefeld-Gierend zu verkaufen erweist sich als lohnendes Vorhaben, da die Region mit einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen besticht. Sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser prägen das Bild dieser schönen Wohngegend. Käufer und Investoren finden hier eine ansprechende Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Preise für Immobilien in Oberhonnefeld-Gierend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt sich insgesamt stabil, wobei besonders gut gepflegte oder neu gebaute Objekte aufgrund der hohen Lebensqualität in dieser ruhigen Umgebung stets gefragt sind.
Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Die Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Der Wohnungsmarkt in der Region 56587 Oberhonnefeld-Gierend zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Neuwied und Koblenz stehen besonders hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Immobilien, die durch niedrige Nebenkosten punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der ländlichen Lage kombinieren viele Suchende die Vorzüge ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur und Arbeitsplätzen, was den Wohnungsmarkt in Oberhonnefeld-Gierend besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Der Verkauf eines Grundstücks in 56587 Oberhonnefeld-Gierend bietet potenziell gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region tendenziell stabil und wachsend ist. Viele Menschen und Investoren interessieren sich zunehmend für die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Oberhonnefeld-Gierend Gierend eine eher kleine Gemeinde ist, was zu einer interessanten Marktdynamik führt. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die vor allem auf Wohnhäuser abzielen. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, teilweise bedingt durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Oberhonnefeld-Gierend derzeit recht attraktiv für Verkäufer ist.
Grundstückspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Oberhonnefeld-Gierend liegt im Norden von Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach. Die Ortschaft ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und idyllische Wiesen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Bundesautobahn 3 (A3) sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Ballungszentren Köln und Frankfurt am Main sicherstellt. Darüber hinaus profitieren die Einwohner von Oberhonnefeld-Gierend von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz, das die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhonnefeld-Gierend befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Unter anderem liegen die Städte Neuwied und Bonn im näheren Umfeld und sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Auch kleinere Orte wie Anhausen, Rengsdorf und Waldbreitbach bieten attraktive Ausflugsziele und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist, wie bereits erwähnt, sehr gut: Die Nähe zur A3 ermöglicht nicht nur den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, sondern auch eine effiziente Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Zudem bieten die lokalen Buslinien eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, sodass auch diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, mobil bleiben.
Aktuell leben in Gierend 1042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierend
Die Gemeinde Oberhonnefeld-Gierend im Norden von Rheinland-Pfalz bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Die idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weiten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen und immer wieder beeindruckende Ausblicke bieten. Für die sportliche Betätigung stehen zudem ein Sportplatz und verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. In puncto Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Oberhonnefeld-Gierend einige lokale Geschäfte und Supermärkte, in denen man den täglichen Bedarf decken kann. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte in den umliegenden Städten schnell zu erreichen.
Nicht weit entfernt liegt die Westerwald-Region, die als Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber gilt. Hier kann man im Naturpark Rhein-Westerwald die unberührte Natur genießen oder im Stöffelpark, einem einzigartigen Fossilien- und Erlebnismuseum, spannende Einblicke in die Erdgeschichte gewinnen. Für Kulturinteressierte bietet die Abtei Marienstatt nicht nur beeindruckende Architektur, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Programm. Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Rhein, der mit seinen romantischen Burgen und Weingütern zu Ausflügen und Schiffstouren einlädt. Shoppingfans finden in Neuwied oder Montabaur zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, während das Outlet Center Montabaur ein breites Angebot an Designermarken zu reduzierten Preisen bereitstellt. So bietet die Region rund um Oberhonnefeld-Gierend eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen anspricht.
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