Immobilie verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
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Der Verkauf einer Immobilie in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe erfordert gründliche Vorbereitung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre starke Nachfrage nach Wohnraum und ihr stetiges Wachstum aus. Dank der attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung zieht Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe sowohl Familien als auch Investoren an, was zu stabilen und oft steigenden Immobilienpreisen führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe beleuchtet, um möglichen Verkäufern einen klaren Überblick zu bieten und den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
- Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
- Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den Bedarf an geräumigen Wohnflächen wider, die Familien und Paare gleichermaßen ansprechen. Die Grundstücke sind oftmals großzügig bemessen, was den Immobilienmarkt der Region zusätzlich attraktiv macht. Die Preise für Häuser in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb der Gemeinde ab. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat, bedingt durch die ländliche Lage, jedoch mit einem leichten Aufwärtstrend aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel größerer Städte.
Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Die Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Der Wohnungsmarkt in 56587 Oberhonnefeld-Gierend, speziell in der Gierenderhöhe, zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung, insbesondere an die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Neuwied, Koblenz und Bonn ermöglicht, zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in diese Region. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen, die einen besonderen Charme bieten. Auch barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität sind in dieser Gegend sehr gefragt. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien, weshalb energieeffiziente Neubauten ebenfalls hohe Beliebtheit genießen.
Wohnungspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
In 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell vielversprechend. Die ländliche Region, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch gut erreichbar durch nahegelegene Autobahnanschlüsse, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Vor allem Familien und Menschen, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, sehen hier einen idealen Ort zum Leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und unterliegt einem starken Wettbewerb. Obwohl in den letzten Jahren einige Bauprojekte initiiert wurden, bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke überschaubar. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, aber die Neubautätigkeit kann die steigende Nachfrage kaum vollständig decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen und erhöht die Attraktivität der Region für Investoren. Wer in Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher ein günstiges Marktumfeld vor.
Grundstückspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
Oberhonnefeld-Gierend liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz im Landkreis Neuwied. Die Ortsgemeinde befindet sich in der Nähe von Neuwied und etwa 30 Kilometer von Koblenz entfernt. Gelegen auf der Gierenderhöhe, bietet die Region eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Feldern. Aufgrund ihrer erhöhten Lage hat man in vielen Teilen des Ortes einen weiten Blick über die umliegenden Täler und Hügel des Westerwaldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhonnefeld-Gierend befinden sich kleinere Orte wie Straßenhaus und Bonefeld. Größere Städte in der Nähe umfassen Neuwied, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Koblenz, das mit einer Entfernung von ungefähr 30 Kilometern gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Gemeinde nahe der Autobahn A3 liegt, welche die Strecke Köln-Frankfurt am Main bedient. Zudem gibt es mehrere Landes- und Kreisstraßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Neuwied, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen Richtung Köln und Koblenz bestehen.
Aktuell leben in Gierenderhöhe 1042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe
In der Region 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die Schönheit der Westerwälder Landschaft genießen kann. Für Familien gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitparks und Schwimmbäder, die für Unterhaltung und Spaß sorgen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken gibt. Wer Entspannung sucht, findet in örtlichen Wellness-Einrichtungen und in den ruhigen Parks der Region die ideale Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Gierenderhöhe sind vielfältig und decken ein breites Spektrum an Bedürfnissen ab. Lokale Geschäfte bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Lebensmitteln, während größere Supermärkte und Einkaufszentren ein umfangreiches Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten. Zusätzliche Attraktivität bieten mehrere Wochenmärkte und Bauernhöfe in der Umgebung, wo frische Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Darüber hinaus gibt es in der Region auch verschiedene Boutiquen, Fachgeschäfte und handwerkliche Betriebe, die ein besonderes Einkaufserlebnis bieten und sich ideal für ausgedehnte Einkaufsbummel eignen.
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