Immobilie verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Oberhonnefeld-Gierend, insbesondere 56587 Oberhonnefeld, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen zieht die Region sowohl Investoren als auch Privatkäufer an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer dynamischen Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Oberhonnefeld-Gierend erfolgreich machen. Ob Marktanalyse, Preisfindung oder Vermarktungsstrategien – unser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
- Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
- Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
- Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Haus verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Der Verkauf eines Hauses in 56587 Oberhonnefeld-Gierend erfordert fundierte Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Ortschaft, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch die Nähe zu urbanen Zentren besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Fachwerkhäuser, die der Region ihren unverwechselbaren Charakter verleihen. Die Preise für Immobilien in Oberhonnefeld variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Größe des Grundstücks und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Insgesamt zeichnen sich die Angebote durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was die Gegend für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Die Hauspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 56587 Oberhonnefeld-Gierend ist geprägt von einer soliden Nachfrage, insbesondere bei den jüngeren Familien und Berufspendlern, die den ruhigen, ländlichen Charme zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die größere Infrastruktur der umliegenden Städte wie Neuwied und Koblenz. Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse, gut ausgestattete Küchen und Balkone oder Terrassen punkten, finden schnell Interessenten. Auch energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charakter der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine naturnahe Umgebung und kurze Wege zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Naturpark Rhein-Westerwald und der Nähe zu größeren Städten wie Neuwied und Koblenz. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits besiedelt oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dies führt zu einem engen Markt und in einigen Fällen zu höheren Preisen. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region lässt sich feststellen, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten zunehmen, insbesondere Neubauprojekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Diese Entwicklungen sind Ausdruck der gestiegenen Attraktivität des Ortes als Wohnort und Standort für kleinere Unternehmen.
Grundstückspreise in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56587 Oberhonnefeld-Gierend liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Oberhonnefeld-Gierend liegt im Norden des Bundeslandes Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist außerordentlich gut, da sie direkt an der Autobahn A3 liegt, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen den Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Ruhr darstellt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Koblenz, Bonn und Köln. Die Nähe zur Autobahn und die guten Straßenverbindungen sorgen dafür, dass sowohl der lokale als auch der Fernverkehr reibungslos fließen kann. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhonnefeld-Gierend befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Umland charakterisieren und bereichern. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Rengsdorf, Neustadt (Wied) und Dierdorf. Diese Orte bieten zusätzliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberhonnefeld-Gierend profitiert besonders von der Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle und bequeme Anbindung an weiter entfernte Städte wie Köln, Bonn und Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verknüpfen und somit Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Oberhonnefeld 1042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56587 Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld
Oberhonnefeld-Gierend, gelegen im malerischen Westerwald, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Neben der Natur locken zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Fußballplätze, sowie gut gepflegte Wanderwege. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnessangebote und gemütliche Cafés die perfekte Gelegenheit zum Abschalten.
Die Region rund um Oberhonnefeld-Gierend bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Einkaufszentrum kann man durch eine Vielzahl von Geschäften bummeln und alles Nötige finden, von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und handgemachte Waren an. Beispielsweise kann man in Neuwied, nur eine kurze Autofahrt entfernt, in großen Einkaufszentren oder kleinen Boutiquen nach Herzenslust einkaufen. Auch Koblenz, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und Shoppingstraßen, ist gut erreichbar und ideal für einen Tagesausflug. Die Kombination aus Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Region besonders lebenswert und attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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