Immobilie verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 54579 Üxheim Leudersdorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Anlagechancen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Aufgrund der steigenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Region, eröffnen sich für Verkäufer lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Üxheim Leudersdorf beleuchtet, um Ihnen fundierte Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt bringen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
- Wohnung verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
- Grundstück verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 54579 Üxheim Leudersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54579 Üxheim Leudersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54579 Üxheim Leudersdorf
Haus verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 54579 Üxheim Leudersdorf bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gängig, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gleichermaßen gerecht werden. Darüber hinaus findet man hier auch einige Bungalows und Bauernhäuser, die durch ihren traditionellen Charme bestechen. Die Preise für Immobilien in Üxheim Leudersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser landschaftlich attraktiven Umgebung profitieren können. Wer ein Haus in dieser Gegend erwerben möchte, sollte sich auf eine sorgfältige Preisrecherche und gegebenenfalls auf die Beratung durch Experten verlassen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 54579 Üxheim Leudersdorf
Die Hauspreise in 54579 Üxheim Leudersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Üxheim Leudersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 54579 Üxheim Leudersdorf zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein breites Angebot aus. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage und die Ruhe des Eifelvorlandes, was die Gegend insbesondere für Familien und ältere Paare attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung und einem ansprechenden Grundriss, die ein hohes Maß an Komfort bieten. Auch Objekte mit großzügigen Gärten oder Balkonen finden großen Anklang, da sie zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Verkehrsanbindung sind Wohnungen in Üxheim Leudersdorf eine lohnenswerte Investition mit stabilem Werterhalt.
Wohnungspreise in 54579 Üxheim Leudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54579 Üxheim liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54579 Üxheim Leudersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in Üxheim Leudersdorf, einer idyllischen Gemeinde in der Eifel, ist durchaus vorhanden, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Insbesondere Familien und Ruheständler zeigen Interesse an der ruhig gelegenen Region. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und den behutsamen Umgang mit Bauland zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in die bestehende Bebauung und das Landschaftsbild ein, was zur Attraktivität des Ortes beiträgt.
Grundstückspreise in 54579 Üxheim Leudersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54579 Üxheim liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54579 Üxheim Leudersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Üxheim Leudersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54579 Üxheim Leudersdorf
Üxheim Leudersdorf liegt in der Vulkaneifel, einer malerischen Gegend im Westen Deutschlands, die bekannt für ihre einzigartige Landschaft und geologischen Formationen ist. Der Ortsteil Leudersdorf gehört zur Ortsgemeinde Üxheim im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Durch seine ländliche Lage genießt Leudersdorf eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Üxheim Leudersdorf liegen mehrere kleine Städte und Dörfer. Unter anderem sind Hillesheim, Gerolstein und Daun in der Nähe, die jeweils eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet recht gut ausgebaut. In Leudersdorf selbst gibt es zwar keine Autobahnanschlüsse, doch die Bundesstraßen B421 und B410 sind in kurzer Zeit erreichbar, die Anbindungen an größere Verkehrswege ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hillesheim oder auch in Gerolstein, von denen aus Regionalzüge in Richtung Köln und Trier verkehren, was die Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Leudersdorf 1323 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54579 Üxheim Leudersdorf
Üxheim Leudersdorf, gelegen in der malerischen Eifel, bietet seinen Einwohnern und Besuchern diverse Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen und dabei beeindruckende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem mehrere kleinere Parkanlagen sowie ein Naherholungsgebiet, das zum Verweilen einlädt. Wer etwas Abwechslung sucht, kann Tischtennis spielen, sich auf dem Fußballplatz auspowern oder sich an kulturellen Veranstaltungen beteiligen, die regelmäßig in der Region stattfinden.
In Leudersdorf gibt es auch einige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Lebensmittel und Haushaltswaren schnell und unkompliziert besorgt werden können. Darüber hinaus bieten kleine lokale Fachgeschäfte und Wochenmärkte frische Produkte aus der Region an und fördern so den direkten Kontakt zwischen Erzeugern und Verbrauchern. Für größere Einkaufsbummel sind die umliegenden Städte mit einem breiteren Angebot an Geschäften und Boutiquen gut erreichbar. Hier findet man auch eine größere Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten. Die Kombination aus naturnaher Erholung und ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten macht Üxheim Leudersdorf zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit hohem Lebens- und Freizeitwert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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