Immobilie verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
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Der Immobilienmarkt in 39110 Magdeburg Stadtfeld West bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. In dieser begehrten Wohngegend kann der Verkauf einer Immobilie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lohnend sein. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, bedingt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39110 Magdeburg Stadtfeld West zu beachten sind. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zur richtigen Preisstrategie – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
- Wohnung verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
- Grundstück verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
- Ihr Immobilienmakler in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Haus verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 39110 Magdeburg Stadtfeld West können verschiedene Haustypen eine Rolle spielen. In dieser Gegend dominieren häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Mehrfamilienhäuser, die jeweils den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Stadtfeld West zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbau-Charme und modernen Neubauten aus, was zahlreiche Käuferschichten anspricht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment. Die Attraktivität des Stadtteils, verbunden mit guter Infrastruktur, macht ihn besonders begehrt, was sich nachhaltig auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer in Stadtfeld West ein Haus verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und potenziell attraktive Verkaufsbedingungen setzen.
Hauspreise in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Die Hauspreise in 39110 Magdeburg Stadtfeld West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Stadtfeld West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Im Herzen von Magdeburg Stadtfeld West eine Wohnung zu verkaufen bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer, da der Wohnungsmarkt in dieser Region überaus dynamisch und vielversprechend ist. Stadtfeld West ist bekannt für seine grünen, ruhigen Wohngegenden und die ausgezeichnete Infrastruktur, was es besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Studenten macht. Wohnungen in Altbauten mit hohen Decken und modernisierte Objekte sind besonders begehrt, da sie den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des modernen Wohnens verbinden. Zudem ziehen gut angebundene Lagen, insbesondere in Nähe von Straßenbahnhaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten, reges Interesse auf sich. Junge Paare und Singles suchen oft nach kleineren, modernen Apartments in dieser aufstrebenden Gegend. Die steigende Nachfrage lässt die Preise zwar anziehen, doch auf Grund der hohen Attraktivität bleibt das Viertel ein gefragter Wohnort für ökonomisch und kulturell interessierte Käufer.
Wohnungspreise in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39110 Magdeburg liegt bei 1799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 39110 Magdeburg Stadtfeld West ist derzeit eine attraktive Option, da die Nachfrage nach Immobilien dort kontinuierlich steigt. Stadtfeld West gilt als eine begehrte Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig ruhige und grüne Umgebung überzeugt. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Preiserhöhung und einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut: Neue Wohnprojekte und Sanierungen städtischer Wohnanlagen sind an der Tagesordnung, wodurch der Stadtteil kontinuierlich an Attraktivität gewinnt und zu einer begehrten Adresse für Familien sowie Investoren wird.
Grundstückspreise in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39110 Magdeburg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
39110 Magdeburg Stadtfeld West liegt im Westen der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Es ist ein gut erschlossenes Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Straßenbahn und mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus ist das Viertel durch die nahegelegene Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 für den Individualverkehr bestens vernetzt. Die grüne Umgebung und zahlreiche Parks machen Stadtfeld West zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadtfeld West befinden sich die Stadtteile Sudenburg und Diesdorf sowie der Stadtteil Stadtfeld Ost. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr hervorragend. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden Stadtfeld West mit dem gesamten Stadtgebiet Magdeburgs, während die Bundesstraße B1 und die nahe gelegene Autobahn A2 eine schnelle Verbindung in andere Städte und Regionen ermöglichen. Für Radfahrer und Fußgänger stehen gut ausgebaute Wege zur Verfügung, die eine umweltfreundliche Mobilität unterstützen.
Aktuell leben in Stadtfeld West 14478 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39110 Magdeburg Stadtfeld West
Der Stadtteil Stadtfeld West in Magdeburg (Postleitzahl 39110) bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtpark Rotehorn und der Glacis Park sind beliebte Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Picknicks im Grünen. Wer sich kulturell bereichern möchte, findet in der Nähe das Kulturzentrum Moritzhof, das regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen organisiert. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, bietet Stadtfeld West alles, was das Herz begehrt. Ein Besuch im nahe gelegenen Florapark Einkaufszentrum rundet das Einkaufsvergnügen ab und garantiert ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
In der Region rund um Magdeburg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Barleber See ist ein ideales Ziel für Wassersportler und Naturfreunde, während der Elbauenpark neben seiner beeindruckenden Flora auch eine Sommerrodelbahn und einen Kletterpark bietet. Für Liebhaber von Kultur und Geschichte ist ein Ausflug in die Altstadt von Magdeburg mit dem berühmten Magdeburger Dom und dem Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen lohnenswert. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Das Allee-Center im Zentrum Magdeburgs bietet eine große Auswahl an Geschäften, während sich am Stadtrand Einkaufszentren wie Bördepark und Pfahlberg etablieren. Hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack und Bedarf.
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