Immobilie verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in Magdeburgs Stadtteil Brückfeld, Postleitzahl 39114, eröffnet zahlreiche Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region verzeichnet seit einiger Zeit eine anhaltend hohe Nachfrage, da die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung zahlreiche Interessenten anzieht. Attraktive Wohnlagen und eine gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei, was sich positiv auf die Marktpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Magdeburg Brückfeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten zu geben. Käufer, Verkäufer und Investoren finden hier wertvolle Informationen, die ihnen helfen können, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
- Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
- Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
- Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Brückfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Brückfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Brückfeld
Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
In der idyllisch gelegenen Region 39114 Magdeburg Brückfeld finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Anforderungen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und komfortablen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet Brückfeld eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil reflektieren die ruhige und naturnahe Lage sowie die Nähe zur Elbe und zum Stadtzentrum von Magdeburg, ohne dabei konkrete Summen zu nennen. Die attraktiven Wohnlagen und die gut entwickelte Infrastruktur machen Brückfeld zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Investoren gleichermaßen.
Hauspreise in 39114 Magdeburg Brückfeld
Die Hauspreise in 39114 Magdeburg Brückfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
Der Wohnungsmarkt in 39114 Magdeburg Brückfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, unterstützt durch die Nähe zur Universitätsstadt Magdeburg und eine gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Familienwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Lage in Brückfeld ist vor allem wegen der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung attraktiv. Wer in dieser Region eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den vergleichsweise stabilen Immobilienpreisen profitieren. Käufer schätzen zudem die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die nahegelegenen Naherholungsgebiete, die den hohen Wohnkomfort zusätzlich fördern.
Wohnungspreise in 39114 Magdeburg Brückfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39114 Magdeburg liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Brückfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 39114 Magdeburg Brückfeld kann aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland sehr lukrativ sein. In dieser Region suchen sowohl Privatpersonen als auch Investoren vermehrt nach geeigneten Flächen, um Wohnprojekte oder gewerbliche Vorhaben zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Diese Dynamik wird durch die anhaltend hohe Bautätigkeit in Magdeburg verstärkt; zahlreiche Neubauvorhaben zeugen von der Beliebtheit und dem Entwicklungspotenzial der Stadt. Insbesondere in Brückfeld, einem Stadtteil, der durch seine Nähe zum Stadtzentrum und seine gute Infrastruktur attraktiv ist, floriert der Immobilienmarkt, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ein gutes Geschäft abzuschließen.
Grundstückspreise in 39114 Magdeburg Brückfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39114 Magdeburg liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Brückfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Brückfeld
Das Wohngebiet Brückfeld im Postleitzahlenbereich 39114 liegt im Osten der Stadt Magdeburg und bietet eine attraktive Lage durch die Nähe zur Elbe und den umliegenden Grünflächen. Das Gebiet ist sowohl bei Familien als auch bei Berufstätigen beliebt, die die Ruhe und dennoch die Nähe zur Innenstadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A14 in wenigen Minuten erreichbar ist und mehrere Buslinien das Viertel durchqueren, wodurch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile gewährleistet ist. Zusätzlich bieten nahegelegene Bahnhöfe, wie der Hauptbahnhof Magdeburg, eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von 39114 Magdeburg Brückfeld befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Schönebeck im Süden, das durch seine historischen Salinen und die Kuranlagen bekannt ist, sowie Burg im Norden, das oft als “Stadt der Türme” bezeichnet wird. Richtung Westen erstreckt sich Magdeburgs Innenstadt, die eine Vielzahl kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Brückfeld ist durch die Nähe zur Autobahn A14 und den Hauptverkehrswegen exzellent. Zudem gewährleisten Bus- und Straßenbahnlinien eine einfache Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile Magdeburgs und benachbarter Gemeinden. Dank dieser hervorragenden Verbindungen sind sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz optimal gewährleistet.
Aktuell leben in Brückfeld 3391 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Brückfeld
Der Stadtteil Brückfeld in Magdeburg, Postleitzahl 39114, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zu grünen Erholungsflächen aus, die ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Der Elbauenpark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, Kletterwald und großzügige Spielplätze für Familien. Sportbegeisterte können sich auf den verschiedenen Sportanlagen und Fitnessstudios im Stadtteil austoben. Was den Einkauf betrifft, gibt es mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Zudem sind größere Einkaufszentren und die Innenstadt von Magdeburg mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants problemlos erreichbar.
In der Region Magdeburg bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtpark Rotehorn ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Jogger und Radfahrer und bietet zudem einen schönen Ausblick auf die Elbe. Kulturinteressierte können im Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen oder im Technikmuseum auf Entdeckungstour gehen. Für Wasserfreunde bietet das Nautica-Bad ein umfangreiches Angebot von Schwimmbecken bis hin zu Wellnessoasen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den shoppingcenter Allee-Center oder Bördepark, die mit einer Vielzahl von Fachgeschäften, Boutiquen und Gastronomieangeboten locken.
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