Immobilie verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
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Der Immobilienmarkt in der Region 39114 Magdeburg Berliner Chaussee bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen aus. Für Immobilienverkäufer stellt dies eine hervorragende Gelegenheit dar, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Berliner Chaussee in Magdeburg dargestellt. Wir beleuchten den aktuellen Markttrend, geben wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf und zeigen auf, was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
- Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
- Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
- Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
In der Region 39114 Magdeburg Berliner Chaussee werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur aus, wobei viele Gebäude großzügige Grundstücke und Gartenflächen bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in diesem Viertel dynamisch entwickelt, wodurch eine starke Nachfrage nach insbesondere gehobenen und neuwertigen Immobilien besteht. Die Lage am Rand der Stadt und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Hauspreise in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Die Hauspreise in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1086000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Berliner Chaussee in 39114 Magdeburg zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Verkehrsanbindung erfreuen sich großer Beliebtheit. Eine besondere Anziehungskraft üben dabei Neubauwohnungen sowie frisch renovierte Altbauwohnungen aus, die neben einem ansprechenden Design auch durch energieeffiziente Bauweise überzeugen. Natürlich spielen auch die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grünflächen eine wichtige Rolle. Wer seine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf ein reges Interesse potenzieller Käufer zu stoßen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und eine attraktive Lage bietet.
Wohnungspreise in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39114 Magdeburg liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
In der Region von 39114 Magdeburg Berliner Chaussee zeigt sich eine starke Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Besonders in den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg im Bau von Wohn- und Gewerbeimmobilien zu beobachten, was die Region zu einem begehrten Ziel für Investoren und Privatpersonen macht. Der lokale Wohnungsmarkt profitiert von dieser Bautätigkeit, doch das knappe Angebot an freien Grundstücken sorgt dafür, dass die Preise stetig steigen. Entsprechende Bauprojekte in der Umgebung tragen zudem zur urbanen Entwicklung bei und steigern die Attraktivität dieser Lage weiter.
Grundstückspreise in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39114 Magdeburg liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Die Region 39114 Magdeburg Berliner Chaussee liegt östlich des Stadtzentrums von Magdeburg und erstreckt sich entlang der Berliner Chaussee. Diese Straße dient als Hauptverkehrsader und verbindet das Gebiet direkt mit dem Stadtzentrum sowie dem Umland. Das Viertel ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, ergänzt durch Grünflächen und gewerbliche Zone am östlichen Rand der Stadt. Es ist eine beliebte Wohngegend wegen seiner Nähe zur Elbe, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 39114 Magdeburg Berliner Chaussee liegen mehrere Städte und Orte wie Biederitz, Möser und Burg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; sowohl die Autobahn A2 als auch die Bundesstraße B1 verlaufen in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Brandenburg, Potsdam und Berlin ermöglicht. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien und der Nähe zum Hauptbahnhof Magdeburg für eine bequeme Erreichbarkeit. Auch Radwege und Fußwege sind gut ausgebaut und bieten eine umweltfreundliche Alternative zur Fortbewegung.
Aktuell leben in Berliner Chaussee 2465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Berliner Chaussee
Im Stadtteil 39114 Magdeburg Berliner Chaussee bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist bekannt für ihre grünen Oasen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen bieten Raum zur Entspannung und zur Erholung in der Natur. Für jene, die ein aktiveres Freizeitprogramm bevorzugen, stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. An der Berliner Chaussee selbst sowie in der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufskomplexen reichen. Diese sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch Shoppingtouren bequem und abwechslungsreich gestaltet werden können.
Die Region um 39114 Magdeburg Berliner Chaussee bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rotehornpark zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Kulturinteressierte bietet das Theater Magdeburg eine Vielzahl von Aufführungen und kulturellen Veranstaltungen. Kinder und Familien finden im Jahrtausendturm im Elbauenpark spannende Erlebnisse und lehrreiche Ausstellungen. Die Innenstadt von Magdeburg, die mit dem öffentlichen Nahverkehr leicht erreichbar ist, bietet zudem eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. So kann man neben der Erholung in der Natur auch das städtische Leben und die kulturellen Angebote in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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