Immobilie verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
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Der Immobilienmarkt in 39114 Magdeburg Zipkeleben zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, was den Verkauf von Immobilien in dieser beliebten Region besonders interessant macht. Gut entwickelte Infrastrukturen, attraktive Wohnlagen und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zeichnen dieses Gebiet aus und bieten sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 39114 Magdeburg Zipkeleben beachtet werden sollten. Ob Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren möchten oder einen geeigneten Käufer suchen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in diesem aufstrebenden Stadtteil.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
- Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
- Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
- Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Zipkeleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Zipkeleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Haus verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Im Stadtteil Zipkeleben in Magdeburg erfreuen sich insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Die Vielfalt der Haustypen spiegelt den Charakter der gewachsenen und ruhigen Wohngegend wider, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen anzieht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während modernisierte Objekte und Neubauten am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind, bieten Bestandsimmobilien, die eventuell sanierungsbedürftig sind, preisliche Einstiegsmöglichkeiten für Kaufinteressenten. Im Allgemeinen lässt sich sagen, dass sich der Immobilienmarkt in Zipkeleben durch eine hohe Nachfrage und ein entsprechend stabiles Preisniveau auszeichnet.
Hauspreise in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Die Hauspreise in 39114 Magdeburg Zipkeleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Der Wohnungsmarkt in 39114 Magdeburg Zipkeleben zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse aus. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten. Familien suchen häufig nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare kleinere, aber dennoch gut geschnittene Apartments bevorzugen. Renovierte Altbauwohnungen mit charme typischen Stilelementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die stetige Entwicklung und Modernisierung des Stadtteils tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und machen den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einem lohnenden Unterfangen.
Wohnungspreise in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39114 Magdeburg liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39114 Magdeburg Zipkeleben kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Besonders durch die Nähe zur Innenstadt und die attraktive Lage am Stadtrand gewinnt Zipkeleben immer mehr an Beliebtheit bei Investoren und Bauträgern. Das gegenwärtige Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb verstärkt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in den Ausbau von Wohn- und Gewerbegebieten investiert, und zahlreiche Bauprojekte sind in Planung oder bereits in der Umsetzung. Dies steigert das Potenzial der Region weiter und macht den Verkauf eines Grundstücks in 39114 Magdeburg Zipkeleben besonders interessant.
Grundstückspreise in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39114 Magdeburg liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39114 Magdeburg Zipkeleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Der Postleitzahlenbereich 39114 in Magdeburg umfasst den Stadtteil Zipkeleben, welcher östlich der Elbe liegt. Geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet Zipkeleben eine hohe Wohnqualität durch die Nähe zu Elbauenpark und anderen Grünflächen. Der Stadtteil ist sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch seine verkehrsgünstige Lage an die Magdeburger Innenstadt hervorragend angebunden. Die Bundesstraßen B1 und B71 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen.
Im umliegenden Umfeld von Zipkeleben befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Schönebeck, Barby und Gommern, die eine gute Erreichbarkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders durch die nahegelegenen Autobahnen A2 und A14 vorteilhaft gestaltet, die eine zügige Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien und Straßenbahnverbindungen in der Region verfügbar, die eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb von Magdeburg als auch in die benachbarten Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Zipkeleben 290 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39114 Magdeburg Zipkeleben
Im Stadtteil Zipkeleben im Postleitzahlengebiet 39114 Magdeburg kommt keine Langeweile auf. Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien erfreuen sich an den gut ausgestatteten Spielplätzen und Freizeitparks, die gerade für die Kleinen viel zu bieten haben. Die Nähe zur Elbe eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und idyllische Flusspromenaden. Wer gerne einkaufen geht, findet in Zipkeleben diverse Geschäfte, Supermärkte und auch das eine oder andere Einkaufszentrum, sodass für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alles vorhanden ist.
In der Region Magdeburg gibt es ebenfalls viel zu entdecken. Zum Beispiel lockt der Elbauenpark mit weitläufigen Grünflächen, Themengärten und einem großen Abenteuerspielplatz. Außerdem bietet das historische Stadtzentrum von Magdeburg zahlreiche Attraktionen wie den Magdeburger Dom, das Kloster Unser Lieben Frauen und die Grüne Zitadelle, ein beeindruckendes architektonisches Meisterwerk von Friedensreich Hundertwasser. Für Kulturinteressierte gibt es zudem das Theater Magdeburg mit einem vielfältigen Programm an Aufführungen. Natürlich kommen auch Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten, etwa in den großen Einkaufszentren wie dem Allee-Center Magdeburg oder dem Bördepark, die eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie bieten.
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