Immobilie verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39171 Sülzetal Bahrendorf erfordert fundiertes Wissen und eine gezielte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage und eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in den Vororten von Magdeburg aus. Dies bietet Verkäufern attraktive Chancen, ihre Immobilien erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sülzetal Bahrendorf behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie die entscheidenden Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
- Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
- Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Bahrendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Bahrendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
In der idyllischen Gemeinde 39171 Sülzetal Bahrendorf finden sich verschiedenste Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typische Bauformen in dieser Region umfassen Einfamilienhäuser, Bungalows sowie moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Präferenzen der Bewohner wider. Beim Verkauf eines Hauses in Bahrendorf sind die Immobilienpreise ein wichtiger Faktor. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in dem verkehrsgünstig gelegenen Ort moderat und attraktiv sind, sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Wer also sein Haus in 39171 Sülzetal Bahrendorf verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse und fairen Marktbedingungen rechnen.
Hauspreise in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Die Hauspreise in 39171 Sülzetal Bahrendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sülzetal Bahrendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 39171 Sülzetal Bahrendorf kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit einiges an Potenzial bietet. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gemeinde ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere dank der Nähe zur Stadt Magdeburg. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mitbringen und zugleich den Charme der Umgebung widerspiegeln. Gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätzen für PKWs sind besonders gefragt. Zudem punkten Immobilien mit guter Energieeffizienz und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Fußbodenheizung oder hochwertigen Bodenbelägen. Für Verkäufer kann die richtige Präsentation und ein gut durchdachtes Marketingkonzept entscheidend sein, um zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39171 Sülzetal liegt bei 1351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Das Verkaufen von Grundstücken in 39171 Sülzetal Bahrendorf wird zunehmend attraktiver, da die Nachfrage in der Region beständig wächst. Immer mehr Menschen suchen nach naturnahen, gleichzeitig aber verkehrsgünstig gelegenen Gebieten, um sich niederzulassen. Sülzetal Bahrendorf profitiert dabei von seiner Lage unweit von Magdeburg und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, jedoch begrenzt, was den Wert stabil hochhält und Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Die Bautätigkeit in der Region nimmt ebenfalls zu, was auf die steigende Popularität und das wachsende Interesse hinweist. Dies ist sowohl für Investoren als auch für potenzielle Privatkäufer ein positives Signal, da neue Bauprojekte oftmals auch die infrastrukturelle Entwicklung und die Attraktivität des Standortes insgesamt fördern.
Grundstückspreise in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39171 Sülzetal liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Bahrendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Bahrendorf
39171 Sülzetal Bahrendorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt in der Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg. Der Ort befindet sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und Waldgebiete geprägt ist. Die ruhige Lage verleiht Bahrendorf einen charmanten und erholsamen Charakter, wobei die Nähe zu Magdeburg die Möglichkeiten für Berufstätige und Familien erweitert, sowohl städtische als auch ländliche Vorteile zu genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bahrendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Magdeburg, Wanzleben-Börde, sowie die Ortschaften Osterweddingen und Langenweddingen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Bahrendorf über Landstraßen einfach zu erreichen ist und eine Nähe zur Autobahn A14 besteht, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine effiziente Anbindung des Ortes an die umliegenden Gemeinden und die Innenstadt von Magdeburg.
Aktuell leben in Bahrendorf 8917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Bahrendorf
Das beschauliche 39171 Sülzetal Bahrendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Felder Naturfreunden diverse Erholungsmöglichkeiten bieten. Für sportliche Aktivitäten gibt es gut ausgestattete Sportplätze und Vereine, die verschiedene Sportarten anbieten. Die Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Feste und Veranstaltungen, die das gesellschaftliche Leben bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Zudem finden sich in der Region kleinere Geschäfte und Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf erwerben kann. Wer nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten sucht, hat es nicht weit bis zu größeren Städten wie Magdeburg, die eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bieten.
In der Region sind auch zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote zu entdecken. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Schloss Hundisburg spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur vergangener Zeiten. Für Naturfreunde gibt es im Naturpark Elm-Lappwald viele Wanderwege und Aussichtspunkte, die mit ihrer idyllischen Umgebung zum Verweilen einladen. Kleinere Städte in der Umgebung wie Halberstadt bestechen durch gut erhaltene Altstädte und charmante Marktplätze. Wer sich für Shopping interessiert, kann im Allee-Center in Magdeburg eine breite Palette an Geschäften erkunden, die von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost alles bieten. So ist für jeden Geschmack und jede Interessenslage das passende Angebot in den Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten der Region zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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