Immobilie verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
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Der Verkauf einer Immobilie in 39171 Sülzetal Stemmern kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von den Vorteilen des lokalen Immobilienmarktes zu profitieren. Die Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Beliebtheit erfahren, was sich positiv auf die Immobilienpreise und die Nachfrage ausgewirkt hat. Dank der guten Verkehrsanbindung und der naturnahen Umgebung zieht Sülzetal Stemmern sowohl Familien als auch Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 39171 Sülzetal Stemmern beleuchtet und hilfreiche Informationen bereitgestellt, die Verkäufer für eine erfolgreiche Transaktion nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
- Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
- Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
- Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Stemmern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Stemmern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Stemmern
Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
In der idyllischen Region von 39171 Sülzetal Stemmern sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und grüne Umgebungen punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie sowie der vorhandenen Ausstattung und potenziellen Modernisierungen. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt in Sülzetal Stemmern in einem moderaten bis gehobenen Preissegment, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend kontinuierlich wächst. Käufer profitieren hier von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, ohne dabei auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.
Hauspreise in 39171 Sülzetal Stemmern
Die Hauspreise in 39171 Sülzetal Stemmern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sülzetal Stemmern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
Der Wohnungsmarkt in 39171 Sülzetal Stemmern zeigt eine moderate bis steigende Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen in gutem Zustand mit moderner Ausstattung sowie großzüger Raumaufteilung, die auch einen direkten Zugang zu grünen Freiflächen oder Gärten bieten. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die infrastrukturelle Anbindung gleichermaßen. Gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleinere Familien geeignet sind, erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Verkäufer können von dem Interesse an solchen Objekten profitieren, vor allem wenn diese auch über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen sowie moderne Heiz- und Sanitäranlagen verfügen.
Wohnungspreise in 39171 Sülzetal Stemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39171 Sülzetal liegt bei 1758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Stemmern
In der Region 39171 Sülzetal Stemmern zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen Lebens im ländlichen Raum erkennen, während sie gleichzeitig von der Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Zudem wird in der Region aktuell verstärkt gebaut; sowohl private Bauherren als auch Bauträgerunternehmen investieren in neue Wohnprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt in Sülzetal Stemmern hart umkämpft, da Interessenten schnell zuschlagen müssen, um sich ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 39171 Sülzetal Stemmern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39171 Sülzetal liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Stemmern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Stemmern
Sülzetal Stemmern liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung. Die Region ist vorwiegend landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Das Gebiet ist geprägt durch seine weiten Felder und sanften Hügel, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße 81, die eine direkte Verbindung nach Magdeburg und in die umliegenden Ortschaften bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sülzetal Stemmern befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Langenweddingen, Schwaneberg und Osterweddingen. Diese Orte sind ebenfalls ländlich geprägt und bieten eine enge Gemeinschaft sowie lokale Dienstleistungen und Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 81 und der Autobahn A14 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und anderen größeren Städten wie Leipzig und Halle ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig in die umliegenden Orte und nach Magdeburg fahren. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht Sülzetal Stemmern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Stemmern 8917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Stemmern
Stemmern, ein idyllischer Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die zahlreichen Feld- und Waldwege besonders reizvoll sind. An warmen Sommertagen erfreuen sich viele am Grillen und Picknicken an den örtlichen Grünflächen und kleinen Seen. Die Gemeinschaft in Stemmern ist stark und gemeinschaftliche Aktivitäten wie Dorf- oder Vereinsfeste sind ein fester Bestandteil des dörflichen Lebens.
In der Region um Stemmern gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Elbauenpark in Magdeburg ein beliebtes Ziel für Familienausflüge mit großzügigen Spielplätzen, einem Abenteuerpark und einem Aussichtsturm. Für kulturelle Erlebnisse bietet sich ein Besuch im Kulturhistorischen Museum Magdeburg an, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region liefert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in den größeren Städten wie Magdeburg, wo Einkaufszentren und Wochenmärkte vielfältige Produkte und Waren anbieten. Kleinere Geschäfte und Fachhändler in der Region sorgen zudem für eine persönliche und individuelle Einkaufserfahrung. Die Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und guten Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben in und um Stemmern besonders lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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