Immobilie verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben ist eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe. Diese Region, eingebettet in die malerische Idylle Sachsen-Anhalts, verzeichnet eine beständige Nachfrage nach Immobilien, besonders durch ihre Nähe zu Magdeburg und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Der lokale Markt bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, von Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Bauplätzen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Wanzleben-Börde Hohendodeleben präsentiert, um Ihren Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie die besten Strategien und Tipps für einen lukrativen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
- Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
- Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
- Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der Verkauf eines Hauses in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben kann eine lohnende Gelegenheit sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Bungalows reichen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Umgebung genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Die Immobilienpreise in Wanzleben-Börde und speziell in Hohendodeleben sind attraktiver als in den größeren Städten, wodurch sich die Region besonders für Familien und Pendler eignet, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Trotz der ländlichen Idylle besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum hier zusätzlich steigert.
Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Die Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wanzleben-Börde Hohendodeleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der Wohnungsmarkt in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, großen Wohnflächen und Gärten sind hier sehr begehrt. Ebenso finden moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen großen Anklang bei jungen Paaren und Berufspendlern, die die Nähe zu Magdeburg schätzen. Die Nachfrage nach diesen Objekten übersteigt oft das Angebot, was die Verkaufschancen erheblich erhöht. Auch renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards kombinieren, sind in dieser Region sehr gefragt. Generell kann festgehalten werden, dass eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten entscheidende Faktoren für die Begehrlichkeit von Wohnungen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben darstellen.
Wohnungspreise in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wanzleben-Börde Hohendodeleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben erscheint aktuell vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage zwischen Magdeburg und Braunschweig sowie die gute Anbindung an die Autobahn A2 zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer deutlichen Steigerung der Grundstückspreise geführt hat. Es wird in der Region zwar einiges gebaut, doch die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, sodass Bauinteressierte stets auf der Suche nach passenden Parzellen sind. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück verkaufen möchten, haben daher gute Chancen, einen Käufer zu finden, der bereit ist, einen angemessenen Preis zu zahlen. Die dynamische Entwicklung in der Region und das gesteigerte Interesse an ländlichen Wohnlagen machen Hohendodeleben zu einem attraktiven Ort für Immobiliengeschäfte.
Grundstückspreise in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wanzleben-Börde Hohendodeleben suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Hohendodeleben, ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt malerisch eingebettet in der fruchtbaren Magdeburger Börde. Diese Region zeichnet sich durch ihre weitläufigen Ackerflächen und sanften Hügel aus, die der Landschaft ihren charakteristischen Charme verleihen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, während gleichzeitig zentrale Annehmlichkeiten und urbane Zentren gut erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe zu Hohendodeleben befinden sich die Städte Magdeburg, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, sowie die kleinere Stadt Wanzleben-Börde, die als Verwaltungssitz dient. Auch die Orte Seehausen und Klein Wanzleben liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Hohendodeleben gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B246 und die Autobahnen A2 und A14 äußerst günstig, wodurch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen gewährleistet ist. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen und das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Hohendodeleben 13813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Hohendodeleben
Der idyllische Ort Wanzleben-Börde Hohendodeleben bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Börde, ist er ein idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die Umgebung. Die örtlichen Parks und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten Erholungssuchenden einen willkommenen Rückzugsort. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die gut erhaltene Burg Wanzleben. Auch die lokalen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. In den kleinen, aber gut sortierten Geschäften und Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf, und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte.
In der Region Wanzleben-Börde sind ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu finden. Zum Beispiel lockt der nahegelegene „Lindenpark“ mit Wander- und Radwegen und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Für Familien bietet das Erlebnisbad „Monte Mare“ in Oschersleben eine angenehme Möglichkeit, den Tag im Wasser zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Einkaufszentren und Fachgeschäften in der angrenzenden Stadt Magdeburg, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln. Die Vielzahl an Cafés und Restaurants in der Region sorgt zudem für kulinarische Genüsse und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung