Immobilie verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
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Der Immobilienmarkt in 39116 Magdeburg Ottersleben bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Diese idyllische Gegend, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und guten Anbindungen an das Stadtzentrum von Magdeburg, zieht viele Interessenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum hat zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ottersleben beachtet werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, optimale Preisstrategien und wertvolle Hinweise zur erfolgreichen Präsentation Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
- Wohnung verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
- Grundstück verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39116 Magdeburg Ottersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39116 Magdeburg Ottersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39116 Magdeburg Ottersleben
Haus verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
In 39116 Magdeburg Ottersleben stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren passende Optionen für ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstilvorstellungen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In Ottersleben sind sowohl Neubauten als auch ältere Bestandsimmobilien auf dem Markt, was zu einer breiten Preisspanne führt. Wer sich für den Verkauf eines Hauses in dieser Region interessiert, sollte sich daher gründlich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 39116 Magdeburg Ottersleben
Die Hauspreise in 39116 Magdeburg Ottersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
Der Wohnungsmarkt in 39116 Magdeburg Ottersleben zeigt eine positive Entwicklung, die insbesondere durch die ruhige Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Familien sowie Senioren schätzen die umliegenden Grünflächen und die gute Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort versprechen. Wer eine Wohnung in dieser gefragten Region verkaufen möchte, kann von der aktuellen Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 39116 Magdeburg Ottersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39116 Magdeburg liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39116 Magdeburg Ottersleben
Der Verkauf eines Grundstücks in 39116 Magdeburg Ottersleben gestaltet sich derzeit als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt von Magdeburg hoch. Ottersleben ist ein beliebtes Wohngebiet, das durch eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Infrastruktur besticht. Freizeitmöglichkeiten und naturbelassene Grünflächen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Ottersleben zugenommen, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Bauprojekte reichen von modernen Neubauten bis hin zu liebevoll restaurierten Altbauten, die das Stadtbild bereichern und zur steigenden Beliebtheit des Stadtteils beitragen. Die positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Magdeburg Ottersleben macht den Zeitpunkt für einen Grundstücksverkauf besonders günstig.
Grundstückspreise in 39116 Magdeburg Ottersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39116 Magdeburg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39116 Magdeburg Ottersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39116 Magdeburg Ottersleben
Magdeburg Ottersleben, im Westen der Stadt Magdeburg gelegen, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist. Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Eingebettet in eine malerische Umgebung mit viel Grün und ausgeprägter Infrastruktur, sind die Wohnbedingungen in Ottersleben ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottersleben befinden sich mehrere kleinere sowie größere Orte, darunter Sudenburg, Lemsdorf und Westerhüsen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B71 und die Autobahn A14 sind sowohl das Stadtzentrum von Magdeburg als auch weitere Regionen schnell erreichbar. Zudem verfügt Ottersleben über mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung ins Zentrum und zu anderen Stadtteilen herstellen, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut sind.
Aktuell leben in Ottersleben 10310 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39116 Magdeburg Ottersleben
Der Stadtteil Ottersleben in 39116 Magdeburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die malerische Landschaft und die zahlreichen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet hier zudem Sportanlagen und Radwege, die sich durch die idyllische Umgebung ziehen. In Bezug auf die Einkaufsmöglichkeiten wartet Ottersleben mit diversen Geschäften, Supermärkten und kleinen Läden auf, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Nähe zur Innenstadt von Magdeburg erleichtert zudem den Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Region rund um 39116 Magdeburg Ottersleben bietet ebenfalls spannende Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber beispielsweise das Naherholungsgebiet Elbauenpark besuchen, welches weite Grünflächen, Themengärten und verschiedene Freizeitangebote wie Abenteuerspielplätze und eine Sommerrodelbahn umfasst. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulturhistorische Museum in Magdeburg, das interessante Einblicke in die Geschichte der Stadt und der Region bietet. Shoppingbegeisterte können sich im Einkaufszentrum Allee-Center in der Magdeburger Innenstadt austoben, wo eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Rotehornpark mit seinem Aussichtsturm und Bootsverleih ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende und Familienausflüge. So bietet die Region ein vielfältiges Angebot für die Freizeitgestaltung und den alltäglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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