Immobilie verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Reform von Magdeburg, PLZ 39118, erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Reform ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung an das Stadtzentrum, was sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in diesem Gebiet ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer stabilen Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Magdeburg Reform berücksichtigt werden müssen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
- Wohnung verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
- Grundstück verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
- Ihr Immobilienmakler in 39118 Magdeburg Reform
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39118 Magdeburg Reform
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39118 Magdeburg Reform
Haus verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
Beim Hausverkauf in 39118 Magdeburg Reform gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region finden sich vielfältige Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Jeder dieser Haustypen spricht unterschiedliche Käufergruppen an, von jungen Familien bis zu älteren Paaren, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen. Der Immobilienmarkt in Magdeburg Reform zeigt eine breite Preisspanne, die von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie beeinflusst wird. Grundsätzlich gilt, dass die Angebotspreise in dieser Region aufgrund der steigenden Beliebtheit und der wachsenden Infrastruktur tendenziell im oberen Bereich liegen. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann daher entscheidend sein, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 39118 Magdeburg Reform
Die Hauspreise in 39118 Magdeburg Reform sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
In 39118 Magdeburg Reform zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit in einer Phase der Stabilität mit leicht steigender Nachfrage. Besonders begehrt sind gut erhaltene Bestandswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig durch einen fairen Preis überzeugen. Familien und Paare ziehen verstärkt in diese Region, da sie sowohl eine ruhige und grüne Umgebung als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg schätzen. Wohnungen mit Balkon, moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen sind besonders gefragt. Insgesamt ist das Interesse an Wohnimmobilien in Magdeburg Reform hoch, was Anzeichen für ein gesundes Marktwachstum in der näheren Zukunft gibt.
Wohnungspreise in 39118 Magdeburg Reform
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39118 Magdeburg liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39118 Magdeburg Reform
Der Verkauf eines Grundstücks im Stadtteil Reform der Stadt Magdeburg, Postleitzahl 39118, gestaltet sich derzeit gemessen an der Nachfrage durchaus attraktiv. Die Region erfährt eine stetig wachsende Begehrtheit, insbesondere durch ihre gute infrastrukturelle Anbindung und Wohnqualität. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, parallel dazu hat sich das Angebot etwas verknappt, was auf ein begrenztes Flächenpotenzial hindeutet. Bautätigkeiten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch größere Wohnprojekte realisiert werden. Jene Entwicklungen tragen zur Dynamik des Immobilienmarktes in Reform bei und verdeutlichen das Interesse von Investoren und Privatpersonen an dieser Wohnlage.
Grundstückspreise in 39118 Magdeburg Reform
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39118 Magdeburg liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39118 Magdeburg Reform
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39118 Magdeburg Reform
Der Stadtteil Magdeburg Reform, einer der südlichsten Stadtteile der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und seine charmante Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur A14 sowie die Verbindung zu den umliegenden Bundesstraßen ist Reform sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Zudem bietet die S-Bahn-Linie eine direkte Anbindung an den Magdeburger Hauptbahnhof und somit an das städtische Zentrum. Der Stadtteil ist umgeben von grünen Erholungsflächen wie dem Klosterbergegarten und dem Elbauenpark, welche die Lebensqualität zusätzlich steigern.
Im unmittelbaren Umkreis von Magdeburg Reform befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Stendal, Burg, Schönebeck und Zerbst. Die Verkehrsanbindung in und um Magdeburg Reform ist hervorragend ausgebaut. Neben der A14 sorgen zahlreiche gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B1 und B71 dafür, dass der Stadtteil gut vernetzt ist und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet ist. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist umfangreich und bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen.
Aktuell leben in Reform 11860 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39118 Magdeburg Reform
Der Stadtteil Reform in Magdeburg mit der Postleitzahl 39118 zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie durch diverse Einkaufsmöglichkeiten aus. Besucher und Einwohner können die Grünanlagen und Parks genießen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Quartier bietet auch kulturelle und sportliche Aktivitäten, darunter gut ausgestattete Sporteinrichtungen und ein reges Vereinsleben. Für einen entspannten Einkaufsbummel sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die eine breite Palette an Waren anbieten. Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und bieten Orte zum Verweilen und Genießen kulinarischer Köstlichkeiten. Insgesamt ist Reform ein lebhafter und gut ausgestatteter Stadtteil, der für jeden etwas zu bieten hat.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl interessanter Optionen. Beispielsweise können Naturfreunde einen Ausflug in den Elbauenpark unternehmen, der mit ausgedehnten Grünflächen, Themengärten und einem Aussichtsturm lockt. Für Kulturliebhaber bieten die verschiedenen Theater und Museen der Stadt interessante Veranstaltungen und Ausstellungen. Sportbegeisterte haben Zugang zu zahlreichen Sportvereinen und Fitnessstudios, während Wassersportler an der Elbe auf ihre Kosten kommen. Einkaufszentren wie das Allee-Center in der Innenstadt und das Bördepark Shopping-Center in Reform bieten eine breite Palette an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln sowie gastronomische Einrichtungen. Diese Vielfalt macht die Region Magdeburg zu einem attraktiven Ziel für Freizeit- und Einkaufsaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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