Immobilie verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39120 Magdeburg Hopfengarten kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, was Immobilienpreise und Nachfrage angeht. Durch die Nähe zu zentralen Einrichtungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird Hopfengarten immer attraktiver. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage und die vielen Grünflächen, was den Markt hier besonders dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 39120 Magdeburg Hopfengarten beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
- Wohnung verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
- Grundstück verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
- Ihr Immobilienmakler in 39120 Magdeburg Hopfengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39120 Magdeburg Hopfengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Haus verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der Verkauf eines Hauses in der Region 39120 Magdeburg Hopfengarten gestaltet sich spannend, da hier eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu finden ist. In diesem Stadtteil werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Immobilien in Magdeburg Hopfengarten variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage erheblich. Der Wert der Immobilien hat in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, bedingt durch die gute Infrastruktur und die wachsende Beliebtheit des Viertels. Käufer und Verkäufer sollten sich daher vorab gut informieren, um den aktuellen Marktwert richtig einschätzen zu können.
Hauspreise in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Die Hauspreise in 39120 Magdeburg Hopfengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Magdeburg Hopfengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der Wohnungsverkauf in der Region 39120 Magdeburg Hopfengarten ist aktuell vielversprechend, da sich der Wohnungsmarkt im Aufwind befindet. Viele Menschen schätzen die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum, die den Stadtteil besonders attraktiv machen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Wohnkomfort. Familien und junge Paare interessieren sich vermehrt für großzügige, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Zuspruch. Die Nachfrage übersteigt in vielen Fällen das Angebot, was zu einer positiven Preisentwicklung führt.
Wohnungspreise in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39120 Magdeburg liegt bei 1787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39120 Magdeburg Hopfengarten
In der Region Magdeburg Hopfengarten, speziell im Postleitzahlenbereich 39120, zeigt sich eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ausgeht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Wettbewerbssituation verschärft und zu steigenden Preisen führt. In dieser begehrten Wohngegend wird momentan vermehrt gebaut, wobei sowohl Neubauten für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser das Stadtbild prägen. Diese Bautätigkeit reflektiert das große Interesse an der Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage sowie durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg besticht.
Grundstückspreise in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39120 Magdeburg liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39120 Magdeburg Hopfengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der Stadtteil 39120 Magdeburg Hopfengarten liegt im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg in Sachsen-Anhalt. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Der Stadtteil ist gut erschlossen und verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität in dieser Ecke Magdeburgs weiter erhöhen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Elbauenpark, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet und die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 39120 Magdeburg Hopfengarten liegen Städte und Orte wie Schönebeck, Barby und Gommern, die ebenfalls gut über das regionale Straßennetz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Magdeburg Hopfengarten ist hervorragend. Der Stadtteil wird durch mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, die eine schnelle Erreichbarkeit des Magdeburger Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile garantieren. Zudem ist die nahegelegene Autobahn A14 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die schnelle Fahrt in Richtung Leipzig und Hannover ermöglicht. Fahrrad- und Fußwege sind ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb des Stadtteils erleichtert.
Aktuell leben in Hopfengarten 4461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39120 Magdeburg Hopfengarten
Der Stadtteil Hopfengarten in Magdeburg, mit der Postleitzahl 39120, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein gutes Einkaufsangebot. Die umliegenden Grünanlagen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders der nahegelegene Elbauenpark, ein weitläufiges Naherholungsgebiet, bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten für Groß und Klein. Verschiedene Spielplätze und Sportplätze im Stadteil fördern zudem die aktive Erholung direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shopping-Touren bietet der Hopfengarten diverse Supermärkte und Geschäfte, die bequem erreichbar sind.
In der Region um 39120 Magdeburg Hopfengarten gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Beispiele dafür sind der fantastische Elbauenpark mit seiner Sommerrodelbahn und dem Jahrtausendturm. Für Kulturinteressierte bietet die Altstadt von Magdeburg mit ihrem beeindruckenden Dom und dem Kunstmuseum Kloster Unser Lieben Frauen vielfältige Erlebnisse. Auch die Einkaufszentren wie das Allee-Center und das Flora-Park-Center bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem Wassersportarten und entspannende Stunden am Wasser. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt aus, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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