Immobilie verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Meyendorf in der Gemeinde Wanzleben-Börde, gelegen in der Postleitzahlenregion 39164, bietet eine attraktive Kulisse sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was insbesondere an der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und der guten Verkehrsanbindung liegt. Hier vereint sich ländlicher Charme mit städtischem Komfort, ideal für Familien und Berufstätige.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
- Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
- Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Haus verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Der Verkauf eines Hauses in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf erfordert eine sorgfältige Planung und gründliche Marktkenntnis. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei sich moderne Neubauten und traditionelle, teils historische Bauten harmonisch in das Stadtbild einfügen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Zustand, Lage und Größe der Objekte. Während gut erhaltene oder sanierte Häuser trotz der ländlichen Lage durchaus wettbewerbsfähige Marktpreise erzielen können, bieten ältere oder renovierungsbedürftige Häuser in der Regel günstigere Konditionen. Die allgemeine Preisentwicklung in der Region zeigt Tendenzen, die sowohl von der Nähe zu Ballungsräumen als auch von der ländlichen Attraktivität beeinflusst werden.
Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Die Hauspreise in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wanzleben-Börde Meyendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf zu verkaufen, können Sie von einem dynamischen und vielversprechenden Wohnungsmarkt profitieren. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Stadt Magdeburg und gleichzeitig das idyllische und ruhige Leben auf dem Land schätzen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Wohnflächen und gepflegten Außenbereichen sind besonders gefragt. Insbesondere Objekte, die energieeffizient sind und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile verfügen, ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Der demografische Wandel sowie infrastrukturelle Verbesserungen tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wanzleben-Börde Meyendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
In 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf, einem idyllischen Ortsteil in Sachsen-Anhalt, gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht diversifiziert. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren konstant geblieben, was auf die attraktive Lage im grünen Umland und die gute Anbindung an Magdeburg zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt und kann nicht immer alle Interessenten bedienen. Trotz der kleineren Bevölkerungsgröße gibt es eine moderate Bautätigkeit, da vor allem junge Familien und Ruheständler den ruhigen, ländlichen Charme der Region schätzen. Die Gemeinde ist bemüht, die Infrastruktur kontinuierlich zu verbessern, um den Standort noch attraktiver zu machen. Dies führt zu einer stabilen Preislage, die vor allem für Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, äußerst attraktiv erscheint.
Grundstückspreise in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39164 Wanzleben-Börde liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wanzleben-Börde Meyendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Wanzleben-Börde Meyendorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist Teil des Landkreises Börde. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre geprägt ist. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Verkehrsanbindung von Wanzleben-Börde Meyendorf ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Magdeburg und weitere Großstädte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Regionalbuslinien, die eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wanzleben-Börde Meyendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Unter anderem liegen Klein Wanzleben, Seehausen und Hohendodeleben in der unmittelbaren Nähe. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Wanzleben-Börde Meyendorf ist durch die Nähe zur A2 und die gut ausgebauten Bundesstraßen hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien, bieten eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, was die Region sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
Aktuell leben in Meyendorf 13813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39164 Wanzleben-Börde Meyendorf
Wanzleben-Börde und speziell der Ortsteil Meyendorf bieten eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die malerische Landschaft und die historischen Stätten der Region führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Vereinen ein breites Angebot an Aktivitäten, von Fußball bis hin zu Tennis. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit heimischen Spezialitäten aufwarten.
In der weiteren Region um Wanzleben-Börde gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Erholungspark Hohenseeden-Klietzer See zahlreiche Wassersportaktivitäten, während der Elbe-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren einlädt. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Stadt Magdeburg, die mit Sehenswürdigkeiten wie dem Magdeburger Dom und dem Hundertwasserhaus aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen Boutiquen in Ortsnähe als auch in großen Einkaufszentren wie dem Allee-Center in Magdeburg, das eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bietet. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass in unmittelbarer Nähe sowohl für entspannte Freizeitaktivitäten als auch für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung