Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Klix
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Großdubrau Klix erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Sachsen zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen aus. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Eigentum hier zugenommen, was teilweise auf die attraktive Landschaft und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Angesichts dieser Dynamik ist es wichtiger denn je, gut informiert und vorbereitet zu sein, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Marktbedingungen in Großdubrau Klix geben und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Klix
Ein Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Klix erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Mehrfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Großdubrau Klix im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen moderat sind, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Eine genaue Marktanalyse und die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler können dabei helfen, einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Klix
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Klix sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Klix
Der Wohnungsmarkt in 02694 Großdubrau Klix zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen hohen Anklang finden. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders Immobilien mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis sowie solche mit großzügigen Wohnflächen und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel begehrt. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bieten. Familien legen besonderen Wert auf die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, während ältere Käufer oft barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Generell lässt sich festhalten, dass individuell gestaltete und energetisch optimierte Wohnungen eine besonders hohe Resonanz bei potenziellen Käufern hervorrufen.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Klix
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Klix
Die Nachfrage nach Grundstücken in 02694 Großdubrau Klix zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da immer mehr Menschen ruhige und naturnahe Wohngebiete abseits der großen Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was vor allem auf die überschaubare Größe des Ortes und die hohe Attraktivität der umliegenden Naturgebiete zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei Neubauten vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhausprojekte betreffen. Die wachsende Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, welches die Region bei potenziellen Käufern und Investoren geweckt hat. Entsprechend sollte man bei einem Grundstücksverkauf in Großdubrau Klix mit einem lebhaften Markt rechnen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Klix
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Klix
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Klix
02694 Großdubrau, speziell der Ortsteil Klix, liegt im Bundesland Sachsen, im Landkreis Bautzen. Diese idyllische Gemeinde befindet sich in der Oberlausitz und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Großdubrau Klix liegen die Städte Bautzen und Hoyerswerda, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die kleineren Orte wie Göda und Neschwitz. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Großdubrau Klix über gut ausgebaute Straßen verfügt. Die Autobahn A4 ist in etwa 20 Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Dresden und Görlitz. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Klix 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Klix
Die Region 02694 Großdubrau Klix bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Besonders der nahegelegene Stausee Klix ist ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber und Badegäste, die an den sonnigen Ufern entspannen möchten. Für Kulturinteressierte gibt es diverse Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region stattfinden und die Gemeinschaft stärken.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeitangeboten wie z.B. den Radwanderweg Spree-Radweg, der durch malerische Dörfer und entlang der Spree führt. Erholungssuchende finden Ruhe in einem der zahlreichen Wellnesshotels oder in den öffentlichen Schwimmbädern der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: von kleinen, charmanten Läden in den Ortszentren, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufsläden wie dem Einkaufszentrum in Bautzen, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Ebenfalls erwähnenswert sind die Bauernmärkte, wo frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können, was ein besonderes Einkaufserlebnis darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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