Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
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Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Särchen, einem Ortsteil der Gemeinde Großdubrau im Postleitzahlengebiet 02694, kann sowohl herausfordernd als auch lukrativ sein. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend stabilisiert, mit einer stetigen Nachfrage nach eigenem Wohnraum und Ferienhäusern. Durch die Nähe zu Naturgebieten und die ruhige Atmosphäre bietet Särchen ein attraktives Lebensumfeld für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Särchen berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Särchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Särchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Särchen
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
Beim Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau Särchen stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows. Die Region bietet eine charmante Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Bauweisen, was für eine attraktive Bandbreite an Immobilien sorgt. Die Preise für Häuser in Großdubrau Särchen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, aber insgesamt sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater. Diese Region könnte besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sein, die eine idyllische ländliche Umgebung zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Särchen
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Särchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
Der Verkauf einer Wohnung in 02694 Großdubrau Särchen kann je nach Lage und Zustand der Immobilie eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise ruhig, allerdings gibt es auch hier eine wachsende Nachfrage nach gut gelegenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die in der Nähe von grünen Erholungsgebieten oder mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen. Wohnungen mit Balkonen, großzügigen Grundrissen und renovierten Badezimmern ziehen potenzielle Käufer besonders an. Zudem steigt das Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Immobilien, was den Wert solcher Wohnungen weiter erhöhen kann. Immobilienmarktanalysen und eine professionelle Bewertung sind essenziell, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Särchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Särchen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 02694 Großdubrau Särchen könnte angesichts der aktuellen Marktentwicklungen besonders attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, was vor allem auf die anhaltende Urbanisierung und den Wunsch vieler Menschen nach einem Rückzugsort in natürlicher Umgebung zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ knapp, was zur Attraktivität vorhandener Flächen beiträgt. Das Baugeschehen in Großdubrau Särchen selbst ist moderat, wobei ein Großteil der neu entstehenden Wohnhäuser Einfamilienhäuser sind. Diese Entwicklungen machen die Region sowohl für Privatkäufer, die dort ihr Eigenheim errichten möchten, als auch für Investoren interessant, die von der starken Nachfrage und den potenziell steigenden Grundstückspreisen profitieren könnten.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Särchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Särchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Särchen
02694 Großdubrau Särchen liegt in der Oberlausitz im Osten von Sachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Großdubrau. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung mit einer Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern. Die beschauliche Atmosphäre bietet eine ruhige Wohngegend, die durch ihre Naturverbundenheit besticht. Ein Lebensumfeld, das entspanntes Wohnen in einer ruhigen Umgebung ermöglicht.
Die unmittelbaren umliegenden Städte und Orte umfassen unter anderem Bautzen, etwa 10 Kilometer südlich gelegen, sowie die Gemeinden unter anderem Kubschütz, Göda und Radibor. Die Verkehrsanbindung von Särchen ist gut ausgebaut, was vor allem durch die Nähe zu Bautzen bedingt ist. Die Bundesstraße 96 ist leicht erreichbar und verbindet den Ort mit weiteren umliegenden Städten. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sicherstellen. Die Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz garantiert eine komfortable Erreichbarkeit der nächstgelegenen urbanen Zentren.
Aktuell leben in Särchen 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Särchen
Im idyllischen 02694 Großdubrau Särchen gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet pittoreske Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Insbesondere das nahegelegene Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. In puncto Erholung sorgen örtliche Wellnesszentren und Spa-Angebote für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Darüber hinaus versorgen mehrere kleine Einzelhändler und ein gut sortierter Supermarkt die Einwohner mit allem Notwendigen.
In der Region um Großdubrau Särchen findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Bautzener Stausee sowohl Einheimische als auch Besucher zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Radwege, etwa der beliebte Spreeradweg, bieten herrliche Touren durch die reizvolle Oberlausitz. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten in Bautzen. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der näheren Umgebung bieten zudem eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
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