Immobilie verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 02694 Großdubrau Göbeln kann sich als lukratives Vorhaben erweisen. Diese Region, geprägt durch ihre idyllische ländliche Lage und eine kontinuierlich anziehende Nachfrage nach Wohnraum, bietet solide Marktbedingungen für Verkäufer. Das Wachstum des Immobilienmarkts in und um Großdubrau Göbeln verspricht interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die den Verkauf ihres Hauses oder Grundstücks in Erwägung ziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großdubrau Göbeln zu berücksichtigen sind. Dazu zählen regionale Markttrends, potenzielle Käufergruppen und wertvolle Tipps, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
- Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
- Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
- Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Göbeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Göbeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Göbeln
Haus verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
Der Verkauf eines Hauses in 02694 Großdubrau Göbeln stellt potenzielle Käufer vor die Wahl zwischen verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In der Gegend gibt es eine attraktive Mischung aus historischen Bauernhäusern, großzügigen Einfamilienhäusern im traditionellen Baustil und modernen Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser in Großdubrau Göbeln variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie erheblich. Die Region bietet eine gute Auswahl an Immobilien, welche je nach individuellen Bedürfnissen und Budget unterschiedliche finanzielle Rahmenbedingungen erfordern. Ein genaues Marktscreening kann Kaufinteressierten dabei helfen, das passende Zuhause zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 02694 Großdubrau Göbeln
Die Hauspreise in 02694 Großdubrau Göbeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großdubrau Göbeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
Der Wohnungsmarkt in 02694 Großdubrau Göbeln zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Baujahr und Energieeffizienz spielen ebenso eine entscheidende Rolle, da viele Käufer auf nachhaltige und kosteneffiziente Wohnlösungen setzen. Wohnungen in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und essentielle Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ziehen besonders Familien und Berufspendler an. Durch die attraktive Mischung aus Natur und urbaner Nähe bietet Großdubrau Göbeln beste Voraussetzungen für eine stabile Wertentwicklung von Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 02694 Großdubrau Göbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02694 Großdubrau liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02694 Großdubrau Göbeln
In 02694 Großdubrau Göbeln ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die das ländliche Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was sich in der überschaubaren Größe des Ortes widerspiegelt. Dennoch gibt es immer wieder Parzellen zu erwerben, besonders in neu erschlossenen Wohngebieten. Der Bauaktivität in der Region ist eher gering, geprägt von individuellen Bauprojekten und weniger von großflächigen Neubaugebieten. Diese Bedingungen schaffen eine entspannte Atmosphäre und machen das Grundstück in Großdubrau Göbeln zu einer langfristigen Investition in naturnaher Umgebung.
Grundstückspreise in 02694 Großdubrau Göbeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02694 Großdubrau liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02694 Großdubrau Göbeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02694 Großdubrau Göbeln
Das kleine Dorf Göbeln liegt in der Gemeinde Großdubrau im Freistaat Sachsen und ist landschaftlich reizvoll in der Oberlausitz eingebettet. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Göbeln besticht durch seine idyllische Lage und ländliche Ruhe, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe von Göbeln befinden sich die Städte Bautzen und Kamenz, die ohne großen Aufwand mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe vergleichsweise gut: Die Bundesstraße B156 sorgt für eine direkte Verbindung nach Bautzen und weiterführend zur Autobahn A4. Auch der ÖPNV ist durch Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte sichergestellt, was den Alltag für Pendler und Schüler erleichtert.
Aktuell leben in Göbeln 4168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02694 Großdubrau Göbeln
Großdubrau Göbeln, gelegen in der malerischen Oberlausitz, bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere durch die zahlreichen Wälder und entlang der Flussläufe. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber sportlich gestalten, stehen denkmalgeschützte Wanderwege und gut ausgestattete Sportplätze zur Verfügung. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und traditionellen Gaststätten, die zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer sich entspannen möchte, findet Anlaufstellen in örtlichen Wellness-Oasen und Handwerksbetrieben, die zu Ruhe und Wohlbefinden beitragen. Doch auch das Einkaufsvergnügen kommt nicht zu kurz: Mehrere Supermärkte und kleine Geschäfte sorgen für eine vielseitige Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs.
In der Region um Großdubrau Göbeln bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel hierfür ist der nahegelegene Bärwalder See, der mit seinem klaren Wasser und weitläufigen Stränden ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter darstellt. Das Erholungsgebiet „Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft“ lädt Naturliebhaber ein, seltene Vogelarten und malerische Landschaften zu erkunden. Für kulturell Interessierte bietet die historische Altstadt von Bautzen eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Auch die Einkaufslandschaft ist vielfältig: In den umliegenden Städten wie Kamenz und Hoyerswerda findet man Einkaufszentren, Boutiquen sowie Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Diese Kombination aus Naturidylle, Sportmöglichkeiten, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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