Immobilie verkaufen in 23758 Göhl Göhl
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Der Immobilienmarkt in 23758 Göhl Göhl zeigt sich als dynamisch und vielfältig, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in dieser idyllischen Region verkaufen möchten, ergeben sich zahlreiche Chancen, auf eine stabile Nachfrage und steigende Marktpreise zu treffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Erstbewertung der Immobilie über die Vermarktung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung. So können potenzielle Verkäufer bestens informiert und vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23758 Göhl Göhl
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Göhl Göhl bietet interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser Gegend findet man eine breite Palette von Einfamilienhäusern, charmanten Landhäusern und modernen Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Göhl Göhl variiert hinsichtlich der Preise stark, abhängig von der Art des Hauses, seiner Lage und Ausstattung. Während ältere und renovierungsbedürftige Immobilien tendenziell günstiger angeboten werden, können Neubauten und umfassend modernisierte Objekte höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region bleibt stabil, was sich in den Marktbedingungen und Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 23758 Göhl Göhl
Die Hauspreise in 23758 Göhl Göhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Göhl Göhl
Der Wohnungsmarkt in der Region 23758 Göhl ist besonders dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Wohnungen in dieser ländlich geprägten Gegend sind insbesondere bei Familien und Pendlern beliebt, die die ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt. Die Preise für Wohnungen in Göhl sind in den letzten Jahren gestiegen, was zum Teil an der steigenden Beliebtheit der Region als Wohnort liegt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur, was den Verkaufserfolg zusätzlich beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 23758 Göhl Göhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Göhl liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Göhl Göhl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23758 Göhl Göhl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die natürlichen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Besonders Menschen aus urbanen Gebieten suchen hier nach Grundstücken, um entweder ein eigenes Heim zu bauen oder langfristig zu investieren. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine überschaubare Größe hat und viele Grundstücke bereits bewirtschaftet oder bebaut sind. Der Bau von neuen Immobilien wird durch die örtlichen Bauvorschriften reguliert, was bedeutet, dass zwar kontinuierlich neue Häuser entstehen, aber keine übermäßige Bautätigkeit zu verzeichnen ist. Insgesamt ist die Marktaktivität gesund und ausgewogen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 23758 Göhl Göhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Göhl liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Göhl Göhl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Göhl Göhl
Göhl liegt im nördlichen Schleswig-Holstein im Kreis Ostholstein und ist Teil der malerischen Region der Holsteinischen Schweiz. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die sich durch sanfte Hügel, Felder und kleine Wäldchen auszeichnet. Göhl bietet eine idyllische Wohnlage fernab von Stress und Hektik, wobei gleichzeitig die Nähe zur Ostsee eine hohe Lebensqualität verspricht. Das moderate Klima und die naturbelassene Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was Göhl nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Göhl liegen die Städte und Orte Oldenburg in Holstein, Heiligenhafen, Lensahn und Grube sowie einige kleinere Dörfer, die den charmanten ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Verkehrsanbindung von Göhl ist trotz der dörflichen Lage recht gut. Über die Bundesstraße 202 ist Göhl an die Autobahn A1 angebunden, die eine schnelle Verbindung in Richtung Lübeck und Hamburg im Süden sowie nach Fehmarn im Norden ermöglicht. Des Weiteren besteht eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt und eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhofsstandort in Oldenburg in Holstein sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit des schienengebundenen Fernverkehrs.
Aktuell leben in Göhl 1149 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Göhl Göhl
Im beschaulichen Ort Göhl, der zur Postleitzahl 23758 gehört, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Lage ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Natur Schleswig-Holsteins, während lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Göhl und den umliegenden Ortschaften gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung. Dabei verbindet der Ort auf entspannte Weise das idyllische Leben auf dem Land mit der praktischen Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. In den nahegelegenen Städten wie Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Einkaufszentren sowie charmante Wochenmärkte, die frische regional erzeugte Produkte anbieten. Für Freizeitsportler bieten der Ostseestrand und die Seen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellness-Oasen und Spas Entspannung, während kulturell Interessierte in den historischen Museen und Theatern der Region auf ihre Kosten kommen. Diese vielfältige Mischung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Einheimische als auch Touristen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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